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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號6樓

1,100萬

15.33坪

71.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.26坪 6~ 6/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號3樓

1,100萬

15.39坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 3.27坪 3~ 3/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市文山區興隆路四段62巷15號3樓

1,100萬

28.61坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.48坪 3~ 3/ 4 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號2樓

1,100萬

16.58坪

66.3萬

夾層；

 3.52坪 2~ 2/ 7 8.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區興隆路四段92號2樓

1,100萬

23.33坪

47.2萬

其他增建；

 9.19坪 2~ 2/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區興隆路四段8巷7弄2號2樓

1,100萬

20.44坪

53.8萬

陽台未登記。

 6.88坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路四段58巷24號2樓

1,100萬

36.57坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.72坪 2~ 2/ 4 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 文山行館

下崙路28巷1號7樓

1,109萬

含車位150萬

15.29坪

含車位4.62坪

89.9萬

2.79坪 7~ 7/ 7 7.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區光輝路51號

1,109萬

30.34坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.49坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 明道國宅

台北市文山區興隆路四段109巷40號8樓

1,110萬

39.23坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 8~ 8/ 8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐心

木新路三段50巷10弄3之3號5樓

1,118萬

19.25坪

58.1萬

4.98坪 5~ 5/ 12 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

興隆路四段74巷21弄3之1號4樓

1,120萬

24.07坪

46.5萬

6.78坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

興隆路四段74巷21弄11號5樓

1,120萬

30.28坪

37.0萬

11.37坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號7樓

1,120萬

15.39坪

72.8萬

含裝潢費300000元；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費200000元；含仲介費300000元；含地政士服務費；

 3.27坪 7~ 7/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號6樓

1,130萬

16.58坪

68.2萬

夾層；其他增建；

 3.52坪 6~ 6/ 7 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區忠順街一段70號3樓

1,130萬

23.30坪

48.5萬

8.47坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市文山區忠順街一段10巷35弄6號3樓

1,135萬

22.41坪

50.6萬

陽台

 8.36坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

興隆路四段96巷4弄10之1號3樓

1,137萬

23.73坪

47.9萬

8.96坪 3~ 3/ 4 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

木新路三段146號3樓

1,145萬

28.14坪

40.7萬

7.62坪 3~ 3/ 5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市文山區光輝路78巷5號2樓

1,146萬

26.89坪

42.6萬

陽台外推；

 8.03坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

興隆路四段64號5樓

1,150萬

39.06坪

29.4萬

11.31坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 公寓

木新路三段214號4樓

1,150萬

31.02坪

37.1萬

11.87坪 4~ 4/ 4 44.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

木柵路一段335巷11弄7號2樓

1,150萬

25.41坪

45.3萬

9.18坪 2~ 2/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

木柵路一段335巷11弄11之1號4樓

1,150萬

26.91坪

42.7萬

9.33坪 4~ 4/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

忠順街一段26巷26弄10號3樓

1,150萬

22.41坪

51.3萬

8.21坪 3~ 3/ 4 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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