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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段267號2樓

3,320萬

54.35坪

61.1萬

10.74坪 2~ 2/ 14 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷40號12樓

2,550萬

含車位250萬

51.75坪

含車位15.06坪

62.7萬

5.54坪 12~ 12/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷50號4樓

2,325萬

含車位220萬

51.88坪

含車位15.05坪

57.2萬

5.63坪 4~ 4/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 法緹

羅斯福路六段166巷8弄6號9樓

3,688萬

含車位200萬

54.20坪

含車位12.57坪

83.8萬

9.56坪 9~ 9/ 9 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號13樓之1

1,230萬

12.64坪

97.3萬

1.51坪 13~ 13/ 14 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號8樓之12

1,062萬

14.89坪

71.3萬

1.63坪 8~ 8/ 12 12.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷42號12樓

2,660萬

含車位價

55.24坪

含車位15.06坪

48.2萬

5.95坪 12~ 12/ 13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號7樓

1,080萬

14.45坪

74.7萬

1.55坪 7~ 7/ 12 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號10樓之6

2,360萬

含車位200萬

38.19坪

含車位11.25坪

80.2萬

3.25坪 10~ 10/ 14 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號5樓之5

1,110萬

14.92坪

74.4萬

1.60坪 5~ 5/ 12 12.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號5樓之12

1,250萬

含車位150萬

23.09坪

含車位7.64坪

71.2萬

1.65坪 5~ 5/ 12 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 萬隆館

羅斯福路五段269巷20號8樓

3,550萬

含車位200萬

48.22坪

含車位4.36坪

76.4萬

8.42坪 8~ 8/ 13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 雅景花園

三福街9巷10號14樓之2

2,300萬

28.62坪

80.4萬

3.82坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號14樓之5

1,200萬

11.96坪

100.3萬

1.41坪 14~ 14/ 14 11.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號11樓

2,522萬

含車位價

32.11坪

含車位3.81坪

78.5萬

3.41坪 11~ 11/ 14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之11

950萬

14.94坪

63.6萬

1.60坪 9~ 9/ 12 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷2號12樓之2

656萬

含車位價

60.30坪

含車位10.76坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 12~ 12/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 華霖謙悅

台北市文山區羅斯福路六段166巷10號

2,750萬

33.20坪

82.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.35坪 1~ 1/ 7 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓

2,488萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.24坪

80.8萬

夾層；

 3.41坪 5~ 5/ 14 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 景美樹

台北市文山區景福街130號6樓

2,920萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

63.1萬

9.46坪 6~ 6/ 7 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號8樓之5

2,338萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

81.2萬

3.25坪 8~ 8/ 14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 尊爵

溪口街107巷2號5樓

3,206萬

含車位180萬

58.51坪

含車位3.72坪

55.2萬

13.48坪 5~ 5/ 7 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~ 8/ 13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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