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木柵路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄52號9樓

1,530萬

34.79坪

44.0萬

19.20坪 9~ 9/ 17 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄26號10樓

1,700萬

34.65坪

49.1萬

20.22坪 10~ 10/ 17 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄26號9樓

1,730萬

34.65坪

49.9萬

20.22坪 9~ 9/ 17 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄80號17樓

1,586萬

含車位160萬

34.62坪

含車位4.13坪

46.8萬

20.22坪 17~ 17/ 17 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄72號2樓

1,488萬

含車位150萬

34.61坪

含車位4.13坪

43.9萬

20.22坪 2~ 2/ 17 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄34號4樓

1,375萬

34.50坪

39.9萬

20.22坪 4~ 4/ 17 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄14之1號2樓

1,300萬

34.40坪

37.8萬

19.21坪 2~ 2/ 7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟5號

2,850萬

34.08坪

83.6萬

2.63坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟2號

2,700萬

含車位300萬

33.98坪

含車位6.30坪

86.7萬

2.14坪 17~ 17/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟2號

2,780萬

含車位310萬

33.98坪

含車位6.30坪

89.2萬

2.14坪 20~ 20/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷5號5樓

1,630萬

含車位160萬

33.93坪

含車位6.72坪

54.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號5樓

1,615萬

含車位160萬

33.93坪

含車位6.72坪

53.5萬

112年3月18日轉讓新所有權人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷15號13樓

1,720萬

33.73坪

51.0萬

7.58坪 13~ 13/ 13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷3號8樓

1,700萬

含車位230萬

33.60坪

含車位坪數

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.31坪 8~ 8/ 12 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 仁美華廈

台北市文山區木柵路三段85巷14弄14之1號6樓

1,550萬

33.48坪

46.3萬

陽台外推;

 7.72坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號6樓

1,606萬

含車位160萬

33.45坪

含車位6.72坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.67坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 早安再興

興隆路四段105巷3號10樓

1,750萬

含車位220萬

33.31坪

含車位10.10坪

65.9萬

5.30坪 10~ 10/ 13 28.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 早安再興

興隆路四段105巷3號6樓

1,520萬

含車位價

33.09坪

含車位坪數

45.9萬

5.30坪 6~ 6/ 12 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號12樓

2,073萬

含車位190萬

33.06坪

含車位3.71坪

64.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.13坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄1號旁【久康青沺】A1-12&號

2,073萬

含車位190萬

33.04坪

含車位3.71坪

64.2萬

5.13坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷4號4樓

2,068萬

32.90坪

62.9萬

3.93坪 4~ 4/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段53號14樓

2,000萬

32.90坪

60.8萬

其他增建；

 3.93坪 14~ 14/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 久康LaVie

久康街24巷7號4樓

1,750萬

含車位100萬

32.86坪

含車位3.97坪

57.1萬

6.18坪 4~ 4/ 8 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 久康LaVie

台北市文山區久康街24巷7號6樓

1,688萬

含車位價

32.86坪

含車位3.58坪

51.4萬

陽台外推;

 6.18坪 6~ 6/ 8 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 久康LaVie

台北市文山區久康街24巷7號5樓

1,758萬

含車位100萬

32.86坪

含車位3.97坪

57.4萬

6.18坪 5~ 5/ 8 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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