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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟2F號

653萬

11.27坪

58.0萬

3.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富春四季

指南路三段87號4樓

1,779萬

含車位180萬

38.70坪

含車位7.59坪

51.4萬

7.07坪 4~ 4/ 11 7.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 富春四季

指南路三段97號5樓

888萬

含車位180萬

19.76坪

含車位7.59坪

58.2萬

2.77坪 5~ 5/ 11 7.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】F棟6F號

698萬

11.90坪

58.7萬

3.14坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷9號6樓

698萬

11.88坪

58.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.14坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟4F號

1,088萬

含車位140萬

23.86坪

含車位6.99坪

56.2萬

4.44坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號4樓

1,088萬

含車位140萬

23.67坪

含車位6.96坪

56.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A2棟4F號

770萬

13.15坪

58.6萬

3.63坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟6F號

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號6樓

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷8號4樓

770萬

13.15坪

58.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 自由仕

政大三街8號

2,050萬

含車位180萬

33.72坪

含車位4.38坪

63.7萬

16.83坪 1~ 1/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 水鋼琴

指南路三段66號9樓

2,050萬

含車位200萬

49.98坪

含車位10.77坪

47.2萬

11.75坪 9~ 9/ 12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟6F號

764萬

13.03坪

58.7萬

3.60坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號6樓

764萬

12.90坪

59.2萬

1.民國112年07月10日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.60坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 政大綠地

指南路三段51號2樓之1

758萬

11.45坪

66.2萬

2.88坪 2~ 2/ 8 23.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號10樓

2,828萬

含車位180萬

64.61坪

含車位10.12坪

48.6萬

12.38坪 10~ 10/ 11 7.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟7F號

865萬

含車位140萬

21.53坪

含車位8.70坪

56.5萬

3.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號7樓

865萬

含車位140萬

21.44坪

含車位8.70坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號7樓之9

611萬

9.00坪

67.9萬

1.97坪 7~ 7/ 10 11.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟4F號

870萬

含車位140萬

21.73坪

含車位8.70坪

56.0萬

3.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號4樓

870萬

含車位140萬

21.60坪

含車位8.70坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】B棟6F號

1,038萬

含車位150萬

21.17坪

含車位6.99坪

62.7萬

3.74坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟6F號

998萬

含車位150萬

20.53坪

含車位6.99坪

62.6萬

3.57坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號6樓

998萬

含車位150萬

20.48坪

含車位6.96坪

62.7萬

1.民國113年01月25日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.57坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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