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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】A2-4F號

2,810萬

含車位240萬

44.43坪

含車位9.41坪

73.4萬

露臺不計坪不計價

 19.31坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】B2-4F號

2,766萬

含車位240萬

44.49坪

含車位9.41坪

72.0萬

露台面積不計坪不計價

 19.35坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】F1-4F號

2,840萬

含車位215萬

44.49坪

含車位9.41坪

74.8萬

露臺不計坪不計價

 19.35坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】K1-5F號

2,285萬

含車位385萬

44.65坪

含車位18.82坪

73.6萬

露臺面積不計坪不計價

 14.24坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】D1-4F號

2,819萬

含車位250萬

44.70坪

含車位9.41坪

72.8萬

露台不計坪不計價

 19.46坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】J2-4F號

2,870萬

含車位260萬

44.76坪

含車位9.41坪

73.8萬

露台面積不計坪不計價

 19.51坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

久康街157之3號3樓

2,200萬

45.19坪

48.7萬

10.74坪 3~ 3/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市文山區久康街157之3號4樓

2,500萬

45.19坪

55.3萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】D2-4F號

2,796萬

含車位253萬

45.26坪

含車位9.41坪

70.9萬

露台面積不計坪不計價

 19.78坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大華生活家

新光路一段161號12樓

2,330萬

含車位250萬

46.10坪

含車位12.13坪

61.2萬

8.26坪 12~ 12/ 12 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 天賞2

台北市文山區木柵路三段169巷20號6樓之1

2,758萬

含車位價

46.12坪

含車位4.71坪

59.8萬

10.01坪 6~ 6/ 13 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區秀明路二段8號2樓

1,915萬

46.46坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.43坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 唐莊華廈

木柵路三段85巷23弄28號5樓

2,700萬

46.73坪

57.8萬

7.10坪 5~ 5/ 13 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】F2-3F號

3,010萬

含車位230萬

46.88坪

含車位9.41坪

74.2萬

露台面積不計坪不計價

 20.66坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】A2-3F號

2,988萬

含車位230萬

46.96坪

含車位9.41坪

73.5萬

露台不計坪不計價

 20.71坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 萬芳villa

萬芳路18號4樓之3

2,220萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.46坪

56.4萬

9.18坪 4~ 4/ 12 16.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 萬芳villa

萬芳路18號9樓之3

2,325萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.46坪

59.4萬

9.26坪 9~ 9/ 12 18.9年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】H1-3F號

3,065萬

含車位220萬

47.50坪

含車位9.41坪

74.7萬

露台面積不計坪不計價

 21.01坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】B1-3F號

2,944萬

含車位240萬

47.55坪

含車位9.41坪

70.9萬

露台面積不計坪不計價

 21.03坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】K2-3F號

3,112萬

含車位250萬

47.58坪

含車位9.41坪

75.0萬

露台面積不計坪不計價

 21.05坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 岳泰峰?

台北市文山區新光路一段66巷【岳泰峰?】C棟3F號

2,700萬

含車位235萬

47.79坪

含車位13.04坪

71.0萬

9.78坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路【吉美信義】A5-14F號

2,650萬

含車位240萬

47.84坪

含車位9.85坪

63.4萬

土地權利範圍含車位

 6.47坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路【吉美信義】A5-13F號

2,670萬

含車位230萬

47.84坪

含車位9.85坪

64.2萬

土地權利範圍含車位

 6.47坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號14樓之5

2,650萬

含車位240萬

47.89坪

含車位9.85坪

63.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號5樓之5

3,210萬

含車位價

47.89坪

含車位9.85坪

67.0萬

6.47坪 5~ 5/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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