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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號9樓

1,299萬

22.53坪

57.7萬

陽台外推；

 7.48坪 9~ 9/ 9 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段71之1號2樓

1,298萬

17.76坪

73.1萬

3.45坪 2~ 2/ 11 8.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市文山區興隆路二段233巷2號4樓

1,295萬

36.15坪

35.8萬

本案確依土地法第三十四條之一第一、二、三項規定辦理如有不實義務人願負法律責任

 11.08坪 4~ 4/ 5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號3樓之1

1,290萬

含車位180萬

31.82坪

含車位9.42坪

49.6萬

4.86坪 3~ 3/ 7 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

興隆路二段244巷34號3樓

1,280萬

21.62坪

59.2萬

8.70坪 3~ 3/ 4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號4樓

1,270萬

28.90坪

43.9萬

7.21坪 4~ 4/ 5 40.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32號4樓之1

1,268萬

含車位200萬

30.71坪

含車位9.42坪

50.2萬

4.68坪 4~ 4/ 7 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 友座森閣

仙岩路68號7樓

1,250萬

18.64坪

67.1萬

4.65坪 7~ 7/ 7 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市文山區辛亥路五段114號5樓

1,250萬

35.23坪

35.5萬

7.41坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄8號3樓

1,250萬

23.76坪

52.6萬

1.房屋依現況交屋，賣方不負買賣房屋瑕疵擔保之責任，概由買方負擔。2.買賣雙方原訂買賣總價新台幣1280萬元，經雙方協議賣方折讓新台幣30萬元予買方，日後買方不可藉任何理由向賣方要求房屋任何損失賠償。

 8.37坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區辛亥路五段124巷12號5樓

1,240萬

29.39坪

42.2萬

10.15坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段91號4樓

1,235萬

31.88坪

38.7萬

5.58坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄27號5樓

1,235萬

27.23坪

45.4萬

頂樓加蓋；

 8.76坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號6樓

1,226萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

77.7萬

2.99坪 6~ 6/ 11 8.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

興隆路二段244巷39弄20號2樓

1,225萬

24.55坪

49.9萬

8.23坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市文山區辛亥路四段260巷13號3樓

1,200萬

24.73坪

48.5萬

陽台外推；

 8.47坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段81之1號5樓

1,200萬

24.97坪

48.1萬

4.28坪 5~ 5/ 8 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄28號2樓

1,200萬

23.83坪

50.4萬

陽台外推；

 8.24坪 2~ 2/ 4 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 靜心集

辛亥路五段58號2樓

1,190萬

17.06坪

69.8萬

4.15坪 2~ 2/ 9 5.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄38號3樓

1,190萬

26.13坪

45.5萬

陽台外推；

 6.61坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 芳朵

興德路20巷32號9樓

1,188萬

14.95坪

79.5萬

4.08坪 9~ 9/ 12 7.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市文山區興德路30巷8號2樓

1,188萬

25.79坪

46.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.10坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓

1,188萬

14.94坪

79.5萬

其他增建；

 3.81坪 5~ 5/ 6 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~ 6/ 6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號4樓

1,180萬

含車位價

15.82坪

含車位1.97坪

74.6萬

陽台外推；夾層；

 2.99坪 4~ 4/ 11 7.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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