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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷7號2樓

2,100萬

含車位價

46.27坪

含車位坪數

45.4萬

21.79坪 2~ 2/ 19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄉林原創

2,700萬

含車位300萬

45.99坪

含車位11.12坪

68.8萬

10.44坪 2~ 2/ 13 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 立正庭園

台北市文山區木柵路三段77巷7號5樓

2,650萬

45.85坪

57.8萬

其他增建；

 7.15坪 5~ 5/ 9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~ 8/ 15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 登科庭

台北市文山區忠順街二段5號6樓

2,100萬

45.36坪

46.3萬

陽台外推；

 13.06坪 6~ 6/ 8 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號

2,590萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

57.5萬

5.15坪 1~ 1/ 19 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 興隆山莊

台北市文山區興隆路四段1巷43號

1,200萬

45.01坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.50坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

2,932萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

65.5萬

6.55坪 4~ 4/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-9樓號

3,432萬

含車位330萬

44.58坪

含車位8.09坪

85.0萬

2.84坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段46號3樓

2,105萬

44.19坪

47.6萬

10.51坪 3~ 3/ 10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區溪口街85巷5號5樓

1,500萬

44.10坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 11.67坪 5~ 5/ 5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號7樓

2,680萬

43.93坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 7~ 7/ 15 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 麥田山莊-白櫻區

台北市文山區仙岩路16巷70之5號

2,150萬

含車位價

43.66坪

含車位11.74坪

49.2萬

陽台外推；

 20.37坪 1~ 1/ 3 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 上河苑

2,480萬

含車位280萬

43.61坪

含車位14.22坪

74.9萬

6.08坪 5~ 5/ 6 10.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號6樓

2,250萬

含車位230萬

43.42坪

含車位10.93坪

62.2萬

7.38坪 6~ 6/ 11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區萬利街30巷30號2樓

1,768萬

43.32坪

40.8萬

露台外推陽台外推；

 17.60坪 2~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南第一景

2,500萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~ 6/ 11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號4樓

2,279萬

含車位250萬

43.24坪

含車位12.15坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 4~ 4/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄12號2樓

2,100萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；

 24.26坪 2~ 2/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

1,320萬

43.02坪

30.7萬

0.00坪 1~ 1/ 8 26.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

1,700萬

含車位170萬

42.90坪

含車位11.67坪

49.0萬

0.00坪 15~ 15/ 19 7.0年
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 潤泰敦南雅築

台北市文山區福興路78巷1弄20之3號8樓

2,230萬

含車位220萬

42.60坪

含車位坪數

52.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 8~ 8/ 8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 政大清境

1,820萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

42.9萬

21.60坪 4~ 4/ 12 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 南方庭園

2,080萬

42.33坪

49.1萬

21.67坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 大樓

台北市文山區指南路一段67號4樓

2,267萬

含車位230萬

42.18坪

含車位11.14坪

65.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~ 4/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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