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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈/店面 蘭亭

台北市文山區忠順街二段68號

2,250萬

53.65坪

41.9萬

其他增建；

 6.15坪 1~ 1/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山林軒華廈

恆光街55號3樓

3,088萬

含車位價

65.55坪

含車位坪數

47.1萬

14.43坪 3~ 3/ 6 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 冠德米堤

興隆路四段145巷25號2樓之3

1,620萬

含車位150萬

28.05坪

含車位5.28坪

64.6萬

4.96坪 2~ 2/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 台北大亨

興隆路四段96巷3弄13號

4,550萬

含車位450萬

88.93坪

含車位13.64坪

54.5萬

25.40坪 1~ 1/ 11 29.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈

台北市文山區木新路三段130號5樓

3,000萬

77.36坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.42坪 5~ 6/ 6 31.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 雪萊花園

台北市文山區興隆路四段74巷21弄5號8樓之1

1,500萬

含車位價

30.77坪

含車位5.38坪

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.77坪 8~ 8/ 13 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 景山硯

台北市文山區中崙路25巷3號2樓

2,250萬

含車位價

54.91坪

含車位坪數

41.0萬

9.75坪 2~ 2/ 7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 合環典藏家

台北市文山區興隆路四段74巷21弄10號8樓

2,400萬

含車位200萬

50.64坪

含車位12.90坪

58.3萬

其他增建；

 10.59坪 8~ 8/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 立體世界

忠順街二段110號2樓

1,400萬

26.72坪

52.4萬

3.61坪 2~ 2/ 8 24.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 蘭亭

興隆路四段165巷41號5樓

1,400萬

29.90坪

46.8萬

6.21坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 文山行旅

木新路三段95巷7弄9號6樓

3,440萬

含車位200萬

65.15坪

含車位12.36坪

61.4萬

10.06坪 6~ 6/ 13 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 景山硯

台北市文山區中崙路25巷3號5樓

2,168萬

43.02坪

50.4萬

9.68坪 5~ 5/ 7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沐心

台北市文山區木新路三段50巷10弄3之2號6樓

2,200萬

含車位200萬

49.69坪

含車位14.44坪

56.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.89坪 6~ 6/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 立體世界

台北市文山區忠順街二段100號2樓

1,588萬

33.37坪

47.6萬

4.62坪 2~ 2/ 8 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷7號2樓

1,400萬

28.29坪

49.5萬

5.84坪 2~ 2/ 7 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 上河苑

木新路三段91號11樓

3,989萬

含車位500萬

84.97坪

含車位28.44坪

61.7萬

11.72坪 11~ 11/ 15 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 九鼎甲第

忠順街二段90巷9號4樓

950萬

17.37坪

54.7萬

5.39坪 4~ 4/ 7 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 國泰御園

木新路三段95巷42號17樓之6

3,777萬

含車位500萬

74.21坪

含車位23.81坪

65.0萬

9.87坪 17~ 17/ 21 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 國泰御園

台北市文山區木新路三段95巷42號2樓

4,380萬

含車位價

75.02坪

含車位11.91坪

58.4萬

11.08坪 2~ 2/ 21 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐心

木新路三段50巷10弄3之3號2樓

1,090萬

19.25坪

56.6萬

4.98坪 2~ 2/ 12 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄1號

3,088萬

含車位價

83.34坪

含車位12.15坪

37.1萬

10.91坪 1~ 1/ 7 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐心

木新路三段50巷10弄3之3號5樓

1,118萬

19.25坪

58.1萬

4.98坪 5~ 5/ 12 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 合環典藏家

興隆路四段74巷21弄2號4樓之1

1,940萬

含車位200萬

43.00坪

含車位12.90坪

57.8萬

8.95坪 4~ 4/ 10 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 柚田

興隆路四段145巷83弄10號5樓

1,565萬

含車位價

32.50坪

含車位坪數

48.2萬

6.40坪 5~ 5/ 10 22.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 元墅

木新路三段45巷10弄8號6樓

3,308萬

含車位280萬

62.70坪

含車位10.59坪

58.1萬

12.91坪 6~ 6/ 8 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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