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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷9號2樓

1,000萬

22.16坪

45.1萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 2~ 2/ 12 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄64之1號9樓

1,230萬

含車位160萬

24.28坪

含車位4.13坪

53.1萬

15.16坪 9~ 9/ 17 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓/店面

木柵路二段167號

3,500萬

37.12坪

94.3萬

10.09坪 1~ 2/ 5 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

興隆路三段223之9號5樓

960萬

26.64坪

36.0萬

7.89坪 5~ 5/ 5 40.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市文山區木柵路二段86巷2號

414萬

15.25坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷2弄5號2樓

1,201萬

29.87坪

40.2萬

陽台外推；其他增建；

 17.84坪 2~ 2/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷19之1號5樓

735萬

31.04坪

23.7萬

房屋漏水問題由買方自行處理陽台外推；

 12.43坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

木柵路一段378巷42號4樓

1,400萬

33.82坪

41.4萬

11.17坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

興隆路四段33號3樓

950萬

22.13坪

42.9萬

7.52坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 桃花源

木柵路二段109巷30號5樓

1,285萬

42.86坪

30.0萬

15.64坪 5~ 5/ 5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 寶來社區

興隆路三段207巷14弄11號4樓

1,310萬

27.95坪

46.9萬

7.30坪 4~ 4/ 5 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市文山區興隆路四段29巷2弄6號3樓

1,280萬

26.07坪

49.1萬

陽台外推；

 8.77坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄3號9樓

1,300萬

26.64坪

48.8萬

12.78坪 9~ 9/ 10 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區木柵路二段109巷19號3樓

1,650萬

含車位價

40.20坪

含車位坪數

41.1萬

10.65坪 3~ 3/ 5 26.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區秀明路一段19巷3弄3號5樓

1,270萬

31.08坪

40.9萬

陽台外推；

 11.97坪 5~ 5/ 5 41.3年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷6弄9號

1,150萬

28.01坪

41.1萬

建築物含有其他增建:凸窗約3坪左右

 8.89坪 1~ 1/ 4 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷8弄16號2樓

1,050萬

30.46坪

34.5萬

陽台外推；

 15.54坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷6弄7號

1,600萬

27.80坪

57.6萬

16.12坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

興隆路四段29巷2弄26號4樓

875萬

22.04坪

39.7萬

7.86坪 4~ 4/ 4 44.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號16樓

1,910萬

含車位175萬

38.74坪

含車位4.14坪

50.1萬

陽台外推；

 22.24坪 16~ 16/ 17 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄64之1號10樓

1,048萬

20.14坪

52.0萬

12.13坪 10~ 10/ 17 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 觀星台北

木柵路二段109巷100弄40之1號4樓

428萬

8.82坪

48.5萬

4.04坪 4~ 4/ 17 25.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/辦公 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段100巷2號3樓

1,888萬

含車位價

42.60坪

含車位12.62坪

44.3萬

6.38坪 3~ 3/ 14 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段319號5樓

2,300萬

含車位價

43.91坪

含車位坪數

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 5~ 5/ 17 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/套房

台北市文山區木柵路二段17號4樓

415萬

11.78坪

35.2萬

頂樓加蓋；

 3.86坪 4~ 4/ 4 53.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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