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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號

2,300萬

含車位價

46.70坪

含車位坪數

49.3萬

6.39坪 1~ 1/ 7 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 旺角

興隆路三段69號7樓之3

870萬

11.32坪

76.9萬

3.49坪 7~ 7/ 11 25.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

興隆路三段152巷5號4樓

1,600萬

30.37坪

52.7萬

7.61坪 4~ 4/ 5 41.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之11號2樓

1,658萬

含車位250萬

40.23坪

含車位9.42坪

45.7萬

6.47坪 2~ 2/ 7 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段71號3樓

1,055萬

含車位150萬

14.48坪

含車位1.97坪

72.3萬

2.72坪 3~ 3/ 11 6.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓 寶來社區

興隆路三段207巷6弄8號4樓

1,258萬

33.40坪

37.7萬

8.16坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之9號3樓

1,708萬

含車位180萬

42.00坪

含車位9.42坪

46.9萬

6.45坪 3~ 3/ 7 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面

台北市文山區興隆路二段244巷37弄4號

2,050萬

30.41坪

67.4萬

其他增建；

 8.95坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

興隆路三段36巷9弄8號4樓

1,660萬

29.91坪

55.5萬

8.18坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號10樓

1,400萬

含車位160萬

19.72坪

含車位1.97坪

69.8萬

陽台外推；夾層；

 3.75坪 10~ 10/ 11 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號10樓之5

820萬

10.94坪

75.0萬

2.31坪 10~ 10/ 10 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區興隆路三段211號2樓

1,150萬

32.74坪

35.1萬

9.58坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 家家社區

興隆路三段221巷2弄7號4樓

1,110萬

29.87坪

37.2萬

17.84坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號10樓

3,588萬

含車位200萬

67.45坪

含車位8.82坪

57.8萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:21000000，建物款:12880000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.16坪 10~ 10/ 10 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

興隆路三段112巷2弄17號4樓

1,723萬

30.40坪

56.7萬

9.54坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之16

650萬

8.32坪

78.1萬

1.75坪 9~ 9/ 10 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號5樓之1

1,380萬

24.28坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 5~ 5/ 10 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 靜心集

辛亥路五段52號9樓

1,690萬

含車位140萬

26.33坪

含車位4.10坪

69.7萬

5.42坪 9~ 9/ 9 4.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

辛亥路五段72號地下2樓

712萬

20.34坪

35.0萬

5.27坪 -2~ -2/ 6 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-7F棟0號

3,250萬

含車位100萬

56.81坪

含車位5.26坪

61.1萬

8.64坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號7樓

3,250萬

含車位100萬

56.74坪

含車位5.24坪

61.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台企大樓

辛亥路五段81之1號4樓

1,398萬

24.97坪

56.0萬

4.17坪 4~ 4/ 8 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207之4號4樓

1,075萬

27.85坪

38.6萬

8.07坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段104之1號4樓

800萬

33.83坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.23坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區興隆路三段263號4樓

940萬

25.53坪

36.8萬

加鐵窗陽台外推；其他增建；

 7.05坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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