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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓之2

1,298萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

62.1萬

1.76坪 3~ 3/ 13 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓

2,090萬

27.79坪

75.2萬

2.54坪 3~ 3/ 13 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 九昱十悅

1,360萬

17.98坪

75.6萬

1.68坪 2~ 2/ 13 11.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號10樓之2

1,470萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

70.3萬

夾層；

 1.76坪 10~ 10/ 13 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 喬治愛瑪麗

1,300萬

含車位250萬

27.15坪

含車位12.26坪

70.5萬

1.63坪 9~ 9/ 12 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之11

950萬

14.94坪

63.6萬

1.60坪 9~ 9/ 12 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 喬治愛瑪麗

1,062萬

14.89坪

71.3萬

1.63坪 8~ 8/ 12 12.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號8樓

1,200萬

14.45坪

83.0萬

夾層；

 1.55坪 8~ 8/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之3

985萬

14.28坪

69.0萬

含增建或未登記建物。

 1.52坪 7~ 7/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~ 7/ 12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 喬治愛瑪麗

1,080萬

14.45坪

74.7萬

1.55坪 7~ 7/ 12 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 喬治愛瑪麗

1,190萬

14.96坪

79.5萬

1.60坪 5~ 5/ 12 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 喬治愛瑪麗

1,110萬

14.92坪

74.4萬

1.60坪 5~ 5/ 12 12.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號5樓之12

1,250萬

含車位150萬

23.09坪

含車位7.64坪

71.2萬

1.65坪 5~ 5/ 12 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬治愛瑪麗

1,530萬

含車位價

28.65坪

含車位14.20坪

53.4萬

1.55坪 10~ 10/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷8號

1,480萬

21.18坪

69.9萬

10.89坪 1~ 1/ 4 52.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

1,800萬

21.18坪

85.0萬

10.51坪 1~ 1/ 4 54.0年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

1,158萬

23.14坪

50.0萬

11.57坪 3~ 3/ 4 51.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 城市花園

2,325萬

含車位220萬

51.88坪

含車位15.05坪

57.2萬

5.63坪 4~ 4/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 城市花園

2,470萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

47.1萬

5.66坪 9~ 9/ 13 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號2樓

1,550萬

23.46坪

66.1萬

3.19坪 2~ 2/ 13 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號11樓

1,580萬

含車位價

36.43坪

含車位12.98坪

43.4萬

3.85坪 11~ 11/ 13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷42號12樓

2,660萬

含車位價

55.24坪

含車位15.06坪

48.2萬

5.95坪 12~ 12/ 13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 城市花園

2,550萬

含車位250萬

51.75坪

含車位15.06坪

62.7萬

5.54坪 12~ 12/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷3號4樓

1,580萬

24.46坪

64.6萬

頂樓加蓋；

 11.65坪 4~ 4/ 4 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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