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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷61號8樓

1,180萬

含車位160萬

29.81坪

含車位10.56坪

53.0萬

其他增建；

 7.46坪 8~ 8/ 10 21.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

1,068萬

29.80坪

35.8萬

9.56坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 神機妙算

台北市文山區福興路90之1號2樓

1,500萬

29.64坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.10坪 2~ 2/ 5 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

1,700萬

29.49坪

57.6萬

8.87坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄13號4樓

1,300萬

29.49坪

44.1萬

8.87坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區福興路82巷1弄16號

1,000萬

29.46坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.45坪 1~ 1/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區福興路82巷1弄16號4樓

955萬

29.46坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 敦南包廂

1,525萬

含車位價

29.37坪

含車位坪數

51.9萬

8.21坪 1~ 1/ 6 25.8年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄6號3樓

815萬

29.27坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.75坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區福興路82巷3弄7號

300萬

29.14坪

10.3萬

此案件為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 1~ 1/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號9樓之1

1,600萬

29.06坪

55.1萬

其他增建；

 7.31坪 9~ 9/ 10 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市文山區福興路63巷2弄4號2樓

900萬

28.98坪

31.1萬

10.35坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

1,309萬

28.78坪

45.5萬

8.75坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄12號5樓

984萬

28.35坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 8.75坪 5~ 5/ 5 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區福興路78巷10弄5號2樓

1,350萬

28.22坪

47.8萬

10.86坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號

1,420萬

28.22坪

50.3萬

10.10坪 1~ 1/ 8 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

998萬

27.72坪

36.0萬

7.20坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄11號3樓

1,145萬

27.72坪

41.3萬

陽台外推；

 7.08坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟1號

1,575萬

27.57坪

57.1萬

34.79坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區福興路82巷1弄9號4樓

850萬

27.55坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.58坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號7樓

360萬

27.51坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 7~ 7/ 10 22.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,550萬

27.49坪

56.4萬

34.60坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

1,096萬

27.47坪

39.9萬

6.96坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

1,558萬

27.39坪

56.9萬

10.37坪 2~ 2/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

1,200萬

27.26坪

44.0萬

8.00坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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