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福興路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房 神機妙算

720萬

11.72坪

61.4萬

3.39坪 6~ 6/ 9 27.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄12號5樓

984萬

28.35坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 8.75坪 5~ 5/ 5 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 太平洋樂活

1,698萬

29.82坪

56.9萬

8.14坪 10~ 10/ 10 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄30號5樓

1,400萬

32.21坪

43.5萬

頂樓加蓋；

 11.33坪 5~ 5/ 5 38.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

988萬

24.13坪

40.9萬

7.60坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

200萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~ -2/ 14 9.7年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 敦南大地

1,450萬

26.69坪

54.3萬

6.53坪 1~ 1/ 10 21.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

1,430萬

33.56坪

42.6萬

12.83坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄6號4樓

1,680萬

33.56坪

50.1萬

頂樓加蓋；

 12.83坪 4~ 4/ 4 42.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

1,558萬

27.39坪

56.9萬

10.37坪 2~ 2/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

1,068萬

17.35坪

61.6萬

5.90坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市文山區福興路60巷10弄14號4樓

1,288萬

30.71坪

42.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.38坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 潤泰美景

1,600萬

35.36坪

45.2萬

11.82坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 太平洋樂活

1,750萬

29.85坪

58.6萬

8.18坪 7~ 7/ 10 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 車位 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號13樓

185萬

11.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 13~ 13/ 13 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 興隆及第

1,390萬

23.29坪

59.7萬

7.70坪 5~ 5/ 8 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 太平洋樂活

1,705萬

29.85坪

57.1萬

8.18坪 9~ 9/ 10 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄24號3樓

1,080萬

31.64坪

34.1萬

陽台外推；

 10.95坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和風集

1,320萬

21.56坪

61.2萬

4.81坪 7~ 7/ 13 12.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 敦南包廂

1,525萬

含車位價

29.37坪

含車位坪數

51.9萬

8.21坪 1~ 1/ 6 25.8年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之4號5樓

2,328萬

42.58坪

54.7萬

13.92坪 5~ 5/ 8 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之13號

200萬

8.22坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~ 1/ 8 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷31號6樓

1,965萬

含車位價

39.22坪

含車位3.94坪

50.1萬

6.13坪 6~ 6/ 14 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 神機妙算

688萬

11.86坪

58.0萬

3.39坪 3~ 3/ 9 27.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號

1,420萬

28.22坪

50.3萬

10.10坪 1~ 1/ 8 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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