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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷8號8樓

1,500萬

71.78坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 8~ 9/ 9 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟4F號

2,682萬

含車位275萬

44.90坪

含車位13.66坪

77.0萬

7.03坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟7F號

2,455萬

31.24坪

78.6萬

7.03坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟5F號

2,636萬

含車位255萬

44.90坪

含車位13.66坪

76.2萬

7.03坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟6F號

2,688萬

含車位275萬

44.90坪

含車位13.66坪

77.2萬

7.03坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟3F號

2,610萬

含車位255萬

44.90坪

含車位13.66坪

75.4萬

7.03坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號6樓

2,688萬

含車位275萬

44.87坪

含車位13.66坪

77.3萬

7.03坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號7樓

2,455萬

31.23坪

78.6萬

7.03坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號3樓

2,610萬

含車位255萬

44.87坪

含車位13.64坪

75.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號5樓

2,636萬

含車位255萬

44.87坪

含車位13.64坪

76.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號4樓

2,682萬

含車位275萬

44.87坪

含車位13.64坪

77.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 岳泰峰範

車前路19號21樓

6,788萬

含車位600萬

96.40坪

含車位19.97坪

81.0萬

7.00坪 21~ 21/ 33 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 岳泰峰範

車前路21號10樓

6,380萬

含車位500萬

96.40坪

含車位19.99坪

77.0萬

7.00坪 10~ 10/ 33 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 岳泰峰範

車前路21號26樓

7,650萬

含車位560萬

96.43坪

含車位19.99坪

92.8萬

7.00坪 26~ 26/ 33 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路19號11樓

6,500萬

含車位500萬

96.40坪

含車位19.99坪

78.5萬

7.00坪 11~ 11/ 33 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路21號21樓

5,940萬

含車位價

96.43坪

含車位坪數

61.6萬

7.00坪 21~ 21/ 33 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A6棟2F號

2,463萬

31.08坪

79.2萬

7.00坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號2樓

2,463萬

31.07坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.00坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 希及

台北市文山區羅斯福路六段148號2樓

3,020萬

含車位150萬

51.23坪

含車位3.96坪

60.7萬

6.96坪 2~ 2/ 11 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號8樓

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

6.85坪 8~ 8/ 14 10.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號10樓之2

2,398萬

34.98坪

68.6萬

有2處滲漏水由買方自行修復陽台外推；

 6.71坪 10~ 10/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷8號6樓

2,060萬

48.51坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.63坪 6~ 6/ 9 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟2F號

2,490萬

含車位250萬

42.45坪

含車位13.26坪

76.7萬

6.57坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號2樓

2,490萬

含車位250萬

42.42坪

含車位13.24坪

76.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.57坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號7樓

2,900萬

含車位260萬

47.02坪

含車位12.89坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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