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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

台北市文山區羅斯福路五段50號

3,350萬

90.21坪

37.1萬

其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 8房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷39號

1,577萬

23.79坪

66.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.21坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 菁園

萬隆街74之3號2樓

2,680萬

40.70坪

65.8萬

7.68坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 土地

萬隆段二小段205-5地號

77萬

-

15.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

萬隆段一小段475-1地號

18萬

-

25.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 0.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷2號2樓

2,650萬

43.81坪

60.5萬

陽台外推；

 14.82坪 2~ 2/ 5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 台大緣

汀州路四段183之1號

82萬

10.89坪

--萬 0.12坪 -4~ -4/ 22 11.8年
資料來源：永慶房屋
11111 土地

興隆段三小段766地號

2,000萬

-

220.4萬

未登記建物；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段217號12樓

4,160萬

含車位價

64.46坪

含車位坪數

64.5萬

12.44坪 12~ 12/ 14 12.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段199號13樓

3,670萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

63.8萬

11.10坪 13~ 13/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段171號3樓

3,425萬

含車位價

58.40坪

含車位坪數

58.6萬

12.16坪 3~ 3/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市文山區汀州路四段124號3樓

2,106萬

32.84坪

64.1萬

其他增建；

 10.25坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷27弄1號

2,220萬

28.05坪

79.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.36坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段263號13樓

3,750萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

64.5萬

11.50坪 13~ 13/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段180號2樓

1,490萬

23.26坪

64.1萬

6.23坪 2~ 2/ 5 48.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

萬隆段一小段475-1地號

24萬

-

25.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區汀州路四段85巷20號2樓

1,300萬

38.59坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.26坪 2~ 2/ 4 47.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷6弄4號5樓

2,200萬

39.01坪

56.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.13坪 5~ 5/ 5 41.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市文山區溪洲街39號

650萬

20.06坪

32.4萬

出售標的為房屋所有權，土地為國有財產屬所有，買方標購具民法838-1法定地上權，另轉讓地上權權利即租賃權予買方新台幣150萬

 0.00坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他

台北市文山區公館街1號3樓

1,300萬

37.94坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.81坪 3~ 3/ 4 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大御花園一期

羅斯福路五段170巷41號7樓之2

2,910萬

40.55坪

71.8萬

8.56坪 7~ 7/ 10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷3弄2號5樓

1,803萬

32.94坪

54.7萬

陽台外推；

 7.98坪 5~ 5/ 5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段221號3樓

3,350萬

含車位價

57.42坪

含車位坪數

58.3萬

11.07坪 3~ 3/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/辦公 師大貴築

台北市文山區羅斯福路五段90號8樓之3

600萬

含車位價

13.04坪

含車位坪數

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 8~ 8/ 10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

萬隆段二小段205-2地號

1,063萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 67.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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