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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 政大森活

台北市文山區政大一街320巷88號4樓

2,540萬

含車位150萬

56.56坪

含車位坪數

44.9萬

車位面積無法概算。

 13.14坪 4~ 4/ 7 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 政大森活

政大一街320巷88號4樓

2,408萬

含車位價

56.55坪

含車位坪數

42.6萬

13.14坪 4~ 4/ 7 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 雅敘緣

台北市文山區政大一街370之1號6樓

1,500萬

含車位220萬

56.41坪

含車位坪數

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 25.26坪 6~ 6/ 7 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 夏木漱石

台北市文山區政大二街137號2樓

1,900萬

含車位200萬

56.36坪

含車位坪數

33.7萬

陽台外推;其他增建;

 28.01坪 2~ 2/ 16 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 政大藝境

台北市文山區政大三街112號2樓

2,750萬

含車位220萬

56.29坪

含車位7.75坪

52.1萬

23.07坪 2~ 2/ 5 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 夏木漱石

台北市文山區政大二街137號12樓

2,128萬

含車位200萬

56.17坪

含車位坪數

37.9萬

其他增建；

 28.01坪 12~ 12/ 16 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 夏木漱石

台北市文山區政大二街131號6樓

1,790萬

含車位價

56.10坪

含車位坪數

31.9萬

28.01坪 6~ 6/ 16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 政大御花園

萬壽路75巷41號3樓

1,768萬

含車位價

55.78坪

含車位坪數

31.7萬

22.70坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 政大御花園

萬壽路75巷16弄9號

2,088萬

含車位價

55.76坪

含車位坪數

37.4萬

23.43坪 1~ 1/ 5 23.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 夏木漱石

政大二街137號14樓

2,227萬

含車位價

55.72坪

含車位坪數

40.0萬

28.01坪 14~ 14/ 16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷1號7樓

2,080萬

含車位200萬

55.64坪

含車位12.51坪

43.6萬

29.20坪 7~ 7/ 15 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/其他 政大森活

台北市文山區政大一街320巷90號6樓

2,088萬

含車位150萬

55.47坪

含車位坪數

37.6萬

陽台外推;

 13.66坪 6~ 6/ 7 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 政大裕園

政大二街102號2樓

2,880萬

含車位250萬

55.41坪

含車位10.18坪

58.1萬

23.53坪 2~ 2/ 5 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 政大裕園

台北市文山區政大二街100號2樓

2,442萬

含車位價

55.38坪

含車位10.18坪

44.1萬

23.53坪 2~ 2/ 5 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 政大裕園

政大二街110號2樓

3,188萬

含車位250萬

55.26坪

含車位10.18坪

65.2萬

23.87坪 2~ 2/ 5 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 綠野山莊

萬壽路61巷11號8樓

2,500萬

含車位價

54.90坪

含車位坪數

45.5萬

28.28坪 8~ 8/ 15 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷11號8樓

2,350萬

含車位價

54.90坪

含車位坪數

42.8萬

含土地增值稅或其他稅費；

 28.28坪 8~ 8/ 15 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 政大森活

台北市文山區政大一街320巷90號5樓

2,077萬

含車位150萬

54.68坪

含車位坪數

38.0萬

陽台外推;其他增建;

 12.85坪 5~ 5/ 7 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 岫臻

政大三街105號3樓

2,180萬

54.66坪

39.9萬

21.64坪 3~ 3/ 5 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 昇陽田田

政大一街320巷96號

2,200萬

含車位200萬

54.38坪

含車位13.15坪

48.5萬

7.43坪 1~ 1/ 11 8.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 政大藝境

政大三街116號4樓

2,370萬

含車位200萬

54.06坪

含車位7.75坪

46.9萬

22.52坪 4~ 4/ 5 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷5號8樓

1,660萬

含車位價

53.62坪

含車位坪數

31.0萬

29.20坪 8~ 8/ 15 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷41號12樓

2,180萬

含車位200萬

52.88坪

含車位11.84坪

48.3萬

27.82坪 12~ 12/ 12 22.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 政大森活

台北市文山區政大一街320巷88號

2,270萬

52.72坪

43.1萬

15.33坪 1~ 1/ 7 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 政大御花園

萬壽路75巷45號12樓

2,180萬

含車位價

52.04坪

含車位坪數

41.9萬

26.72坪 12~ 12/ 12 23.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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