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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街2號12樓之3

3,600萬

含車位價

77.25坪

含車位11.17坪

46.6萬

陽台外推；

 5.47坪 12~ 12/ 29 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街99號14樓

4,750萬

含車位價

76.80坪

含車位10.61坪

61.9萬

其他增建；

 6.48坪 14~ 15/ 15 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 玖原青

台北市文山區育英街85號9樓之1

4,833萬

含車位550萬

76.32坪

含車位27.28坪

87.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.04坪 9~ 9/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街2號27樓之3

4,200萬

含車位價

73.17坪

含車位11.17坪

57.4萬

5.47坪 27~ 27/ 29 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景園

景興路286號8樓

3,000萬

含車位250萬

72.94坪

含車位10.50坪

44.0萬

9.92坪 8~ 9/ 15 29.0年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號8樓

4,850萬

含車位275萬

72.15坪

含車位13.64坪

78.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.18坪 8~ 8/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號7樓

5,158萬

含車位275萬

72.15坪

含車位13.64坪

83.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.18坪 7~ 7/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號9樓

3,497萬

含車位234萬

72.15坪

含車位13.64坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.18坪 9~ 9/ 9 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之6號2樓

3,460萬

含車位價

72.13坪

含車位9.82坪

48.0萬

9.92坪 2~ 2/ 7 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號2樓之1

4,142萬

含車位300萬

71.99坪

含車位20.84坪

75.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.51坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷8號8樓

1,500萬

71.78坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 8~ 9/ 9 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路11之1號10樓

4,334萬

含車位價

71.60坪

含車位坪數

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.79坪 10~ 10/ 33 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 上河圖

寶慶街2號17樓之2

3,210萬

含車位180萬

71.31坪

含車位11.17坪

50.4萬

5.05坪 17~ 17/ 29 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號8樓

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

6.85坪 8~ 8/ 14 10.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 文山書院

和興路22之1號11樓

3,456萬

含車位200萬

68.52坪

含車位11.46坪

57.1萬

13.21坪 11~ 11/ 11 16.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 馥麗第

景後街99號3樓

3,800萬

含車位180萬

66.85坪

含車位10.62坪

64.4萬

5.50坪 3~ 3/ 15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 馥麗第

景後街99號2樓

3,675萬

含車位200萬

66.85坪

含車位10.62坪

61.8萬

5.50坪 2~ 2/ 15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段168號16樓

5,166萬

含車位290萬

66.66坪

含車位12.70坪

90.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 梅蘭竹菊莊

和興路44巷7號

3,280萬

含車位200萬

66.01坪

含車位4.53坪

50.1萬

19.13坪 1~ 1/ 8 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 杜樂利

萬慶街51巷11號5樓

4,950萬

含車位300萬

65.13坪

含車位11.32坪

86.4萬

14.14坪 5~ 5/ 13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/店面 京澄檜道

新北市新店區中興路三段250號

4,500萬

含車位價

64.79坪

含車位8.47坪

69.5萬

6.19坪 1~ 2/ 14 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 上河圖

寶慶街8號2樓之3

2,768萬

含車位價

64.66坪

含車位坪數

42.8萬

5.47坪 2~ 2/ 29 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 中興典

新北市新店區寶元路一段42之5號9樓

3,148萬

含車位250萬

64.48坪

含車位10.94坪

54.1萬

其他增建；

 11.22坪 9~ 9/ 13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 桂冠捷座

羅斯福路六段322號5樓

3,918萬

含車位270萬

64.13坪

含車位14.76坪

73.9萬

10.98坪 5~ 5/ 14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 上河圖

寶慶街6號24樓

2,650萬

含車位200萬

63.90坪

含車位11.17坪

46.5萬

4.38坪 24~ 24/ 29 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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