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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷28號2樓

880萬

20.60坪

42.7萬

5.28坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄35號3樓

870萬

30.15坪

28.9萬

8.86坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

試院路154巷2弄21號2樓

868萬

26.92坪

32.2萬

8.30坪 2~ 2/ 4 34.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷30號4樓

860萬

21.48坪

40.0萬

5.28坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 早安綠莊

木柵路一段57之3號5樓

845萬

26.17坪

32.3萬

6.07坪 5~ 5/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷48號4樓

838萬

20.41坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄9號4樓之1

820萬

27.01坪

30.4萬

陽台外推;其他增建;

 8.93坪 -2~ -2/ 3 37.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

辛亥路六段86巷6弄10號5樓

818萬

27.07坪

30.2萬

5.19坪 5~ 5/ 5 41.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄5號4樓

810萬

28.13坪

28.8萬

12.15坪 3~ 3/ 4 37.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷15弄17號4樓

800萬

27.79坪

28.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.08坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

試院路154巷2弄7號5樓之1

730萬

26.37坪

27.7萬

8.93坪 5~ 5/ 7 38.2年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區木柵路一段58巷3號4樓

700萬

35.62坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

台北市文山區木柵路一段59巷62弄5號地下

580萬

23.84坪

24.3萬

其他增建;

 7.44坪 -1~ -1/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/店面 辛亥雅筑

台北市文山區辛亥路六段86巷3號

500萬

28.68坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.21坪 1~ 1/ 7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景興路153巷12之7號

460萬

15.94坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.67坪 1~ 1/ 4 47.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄1號4樓

400萬

32.68坪

12.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 13.47坪 3~ 3/ 4 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/其他

台北市文山區景華街128巷46、48、50號房屋地下層

250萬

25.26坪

9.9萬

0.41坪 -1~ -1/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市文山區木柵路一段191巷16號

250萬

24.41坪

10.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.56坪 1~ 1/ 4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

台北市文山區景華街128巷46、48、50號房屋地下層

180萬

11.01坪

16.4萬

0.13坪 -1~ -1/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

台北市文山區景華街128巷46、48、50號房屋地下層

160萬

11.01坪

14.5萬

0.13坪 -1~ -1/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

台北市文山區景華街128巷46、48、50號房屋地下層

140萬

8.36坪

16.8萬

0.12坪 -1~ -1/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

台北市文山區景華街128巷46、48、50號房屋地下層

138萬

8.36坪

16.5萬

0.12坪 -1~ -1/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

台北市文山區景華街128巷46、48、50號房屋地下層

120萬

8.36坪

14.4萬

0.12坪 -1~ -1/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區木柵路一段191巷16之1號3樓

102萬

10.58坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房

台北市文山區景華街128巷46、48、50號房屋地下層

100萬

8.36坪

12.0萬

0.12坪 -1~ -1/ 5 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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