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萬壽路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號

680萬

10.81坪

62.9萬

1090807轉讓價金為750萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.21坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷19號9樓

2,650萬

含車位350萬

59.49坪

含車位22.94坪

62.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.03坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷23號4樓

1,885萬

含車位210萬

38.12坪

含車位11.47坪

62.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號2樓之2

1,500萬

含車位100萬

29.02坪

含車位6.75坪

62.9萬

本件二親等間買賣，土地/建物各移轉1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 2~ 2/ 10 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 自由仕

台北市文山區政大三街2號2樓

1,950萬

含車位180萬

32.60坪

含車位4.38坪

62.7萬

16.06坪 2~ 2/ 5 10.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷29號9樓

2,510萬

含車位220萬

47.97坪

含車位11.47坪

62.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.39坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號2樓之1

3,900萬

62.30坪

62.6萬

14.69坪 2~ 2/ 6 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,670萬

含車位185萬

28.98坪

含車位5.16坪

62.4萬

4.45坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段63號4樓

1,421萬

22.76坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 4~ 4/ 12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段65號4樓

1,651萬

含車位230萬

33.90坪

含車位11.14坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 4~ 4/ 12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷5號10樓

2,280萬

含車位150萬

40.55坪

含車位6.37坪

62.3萬

4.65坪 10~ 10/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A3號

1,651萬

含車位230萬

33.94坪

含車位11.14坪

62.3萬

5.18坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段【明臣勸】1棟4樓A2號

1,421萬

22.80坪

62.3萬

5.18坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號2樓

3,110萬

含車位360萬

67.08坪

含車位22.94坪

62.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.70坪 2~ 2/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

新光路一段34號5樓

1,820萬

29.27坪

62.2萬

8.90坪 5~ 5/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷1號9樓

3,250萬

含車位250萬

61.08坪

含車位12.73坪

62.0萬

6.62坪 9~ 9/ 14 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 綠色傳奇

台北市文山區木新路二段43巷19號9樓

722萬

11.64坪

62.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.07坪 9~ 9/ 11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷25號2樓

1,920萬

含車位245萬

38.47坪

含車位11.47坪

62.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷21號2樓

3,453萬

含車位595萬

90.87坪

含車位44.73坪

62.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.50坪 2~ 2/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷23號2樓

1,975萬

含車位300萬

50.25坪

含車位23.25坪

62.0萬

預售屋權利受讓，讓渡日期112年1月9日，成交價格同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.71坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 自由仕

政大一街5號3樓

1,960萬

含車位180萬

33.14坪

含車位4.38坪

61.9萬

15.18坪 3~ 3/ 5 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號2樓

4,000萬

含車位200萬

74.86坪

含車位13.51坪

61.9萬

16.58坪 2~ 2/ 10 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 富山

台北市文山區萬壽路52號4樓

2,438萬

含車位130萬

45.70坪

含車位8.43坪

61.9萬

含裝潢費1000000元；

 17.95坪 3~ 4/ 5 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 原味花園

台北市文山區秀明路二段163巷8號6樓

2,615萬

含車位價

42.23坪

含車位4.50坪

61.9萬

11.24坪 6~ 6/ 7 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富山

台北市文山區萬壽路52號5樓

2,458萬

含車位130萬

46.02坪

含車位8.43坪

61.9萬

地下2樓車位6號毛胚屋；

 17.99坪 4~ 5/ 5 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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