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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 御政園

台北市文山區政大三街51號4樓

3,300萬

含車位價

81.52坪

含車位21.70坪

40.5萬

其他增建；

 29.33坪 4~ 4/ 5 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號6樓

836萬

11.96坪

69.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.66坪 6~ 6/ 10 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 自由仕

政大三街8號4樓

1,970萬

含車位180萬

31.82坪

含車位4.38坪

65.2萬

14.86坪 4~ 4/ 5 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 政大威秀

台北市文山區指南路三段26號8樓之3

1,410萬

含車位220萬

41.51坪

含車位12.19坪

40.6萬

房地交易總價1410萬含車位拆分土地交易總價 12131261元、建物交易總價 1968739元。

 6.97坪 8~ 8/ 10 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號3樓

782萬

11.96坪

65.4萬

2.66坪 3~ 3/ 10 11.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號4樓之1

1,020萬

19.19坪

53.2萬

4.21坪 4~ 4/ 10 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/套房 政大威秀

指南路三段26號7樓之7

710萬

13.85坪

51.3萬

3.72坪 7~ 7/ 10 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號7樓之9

611萬

9.00坪

67.9萬

1.97坪 7~ 7/ 10 11.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈 自由仕

政大一街5號3樓

1,960萬

含車位180萬

33.14坪

含車位4.38坪

61.9萬

15.18坪 3~ 3/ 5 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 政大威秀

指南路三段26號9樓

1,450萬

含車位200萬

41.52坪

含車位12.15坪

42.6萬

6.92坪 9~ 9/ 10 11.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷5號8樓

2,420萬

含車位250萬

58.70坪

含車位10.37坪

44.9萬

11.12坪 8~ 8/ 13 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 政大花園廣場

指南路三段22巷3之1號3樓

2,376萬

含車位200萬

52.97坪

含車位11.37坪

52.3萬

10.30坪 3~ 3/ 9 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 自由仕

台北市文山區政大三街2號2樓

1,950萬

含車位180萬

32.60坪

含車位4.38坪

62.7萬

16.06坪 2~ 2/ 5 10.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 御政園

政大三街51號3樓

3,138萬

含車位400萬

78.26坪

含車位18.44坪

45.8萬

28.43坪 3~ 3/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 御政園

政大三街49號3樓

2,850萬

含車位200萬

67.88坪

含車位9.26坪

45.2萬

25.73坪 3~ 3/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷3號9樓

1,470萬

含車位150萬

39.19坪

含車位9.80坪

44.9萬

6.76坪 9~ 9/ 13 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 自由仕

政大三街8號

2,050萬

含車位180萬

33.72坪

含車位4.38坪

63.7萬

16.83坪 1~ 1/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 政大花園廣場

指南路三段22巷12之1號4樓

3,600萬

含車位價

75.28坪

含車位坪數

47.8萬

15.91坪 4~ 4/ 14 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 御政園

台北市文山區政大三街51號4樓

3,250萬

含車位價

81.52坪

含車位21.70坪

39.9萬

其他增建;

 29.33坪 4~ 4/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號4樓之2

530萬

9.24坪

57.3萬

夾層；

 2.03坪 4~ 4/ 10 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號8樓

3,300萬

含車位價

75.28坪

含車位11.32坪

43.8萬

15.91坪 8~ 8/ 14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷1號3樓

1,890萬

含車位180萬

50.60坪

含車位4.34坪

37.0萬

陽台外推;

 9.97坪 3~ 3/ 11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 吉美佳

台北市文山區指南路三段27之1號7樓

1,920萬

含車位150萬

40.03坪

含車位2.43坪

47.1萬

8.86坪 7~ 7/ 7 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷1號3樓

179萬

含車位價

5.06坪

含車位0.44坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.00坪 3~ 3/ 11 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號8樓之7

980萬

含車位120萬

19.89坪

含車位3.05坪

51.1萬

4.04坪 8~ 8/ 10 10.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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