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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號5樓

990萬

含車位130萬

23.16坪

含車位6.96坪

53.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號4樓之1

1,020萬

19.19坪

53.2萬

4.21坪 4~ 4/ 10 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 柏拉圖

指南路三段71號2樓之1

1,358萬

含車位200萬

31.69坪

含車位9.93坪

53.2萬

7.77坪 2~ 2/ 7 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈

台北市文山區指南路三段77巷15號4樓

856萬

含車位130萬

20.62坪

含車位6.96坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 書香政大

指南路三段2巷6之1號12樓

1,268萬

含車位150萬

26.84坪

含車位5.92坪

53.4萬

6.36坪 12~ 12/ 12 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟2樓號

696萬

13.03坪

53.4萬

3.60坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 政大花園廣場

指南路三段22巷12之2號14樓

2,760萬

含車位200萬

59.19坪

含車位11.32坪

53.5萬

12.02坪 14~ 14/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷10之1號6樓

1,575萬

29.43坪

53.5萬

陽台外推；

 7.88坪 6~ 6/ 6 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 水鋼琴

指南路三段58號5樓

1,420萬

含車位200萬

33.55坪

含車位10.77坪

53.6萬

7.09坪 5~ 5/ 12 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】F棟4樓號

806萬

15.03坪

53.6萬

3.96坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】C棟2樓號

735萬

13.69坪

53.7萬

3.61坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷9號4樓

806萬

15.00坪

53.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟3樓號

690萬

12.83坪

53.8萬

3.55坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】C棟3樓號

771萬

14.32坪

53.8萬

3.78坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷15號2樓

735萬

13.65坪

53.8萬

1.民國112年09月04日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.61坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台北市文山區指南路三段77巷19號5樓

782萬

14.50坪

53.9萬

1.民國110年04月15日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.78坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號2樓

696萬

12.90坪

54.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.60坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟5樓號

696萬

12.83坪

54.2萬

3.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號3樓

690萬

12.74坪

54.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.55坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟3樓號

886萬

16.31坪

54.3萬

4.31坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 政大威秀

指南路三段26號3樓之3

1,850萬

含車位250萬

41.56坪

含車位12.15坪

54.4萬

6.91坪 3~ 3/ 10 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區指南路三段77巷19號3樓

789萬

14.50坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷15號3樓

771萬

14.17坪

54.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 政大威秀

指南路三段26號3樓

1,600萬

29.37坪

54.5萬

6.89坪 3~ 3/ 10 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】C棟5樓號

780萬

14.32坪

54.5萬

3.78坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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