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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 文山理想家

台北市文山區興隆路四段165巷15號5樓

2,000萬

含車位價

45.00坪

含車位10.56坪

44.4萬

二親等買賣

 9.08坪 5~ 5/ 7 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市文山區光輝路71巷5弄5號

2,000萬

34.89坪

57.3萬

8.78坪 1~ 1/ 5 41.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 極品天下I

興隆路四段109巷32弄8號2樓

1,966萬

34.89坪

56.3萬

9.74坪 2~ 2/ 12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市文山區木新路三段310巷12弄6號

1,960萬

28.19坪

69.5萬

11.09坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 明道國宅

台北市文山區興隆路四段109巷36號7樓

1,950萬

含車位價

39.23坪

含車位坪數

49.7萬

11.53坪 7~ 7/ 8 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 合環典藏家

興隆路四段74巷21弄2號4樓之1

1,940萬

含車位200萬

43.00坪

含車位12.90坪

57.8萬

8.95坪 4~ 4/ 10 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市文山區興隆路四段62巷27號

1,930萬

26.69坪

72.3萬

9.23坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號2樓

1,928萬

含車位價

56.38坪

含車位3.29坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 2~ 2/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

光輝路78巷21號

1,920萬

33.85坪

56.7萬

9.89坪 1~ 1/ 5 38.4年 4房(室)0廳5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雲崗大廈

台北市文山區興隆路四段109巷4號5樓

1,910萬

34.96坪

54.6萬

陽台外推；

 7.92坪 5~ 5/ 9 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 山水情懷

台北市文山區木新路三段243巷1弄13號5樓

1,908萬

含車位200萬

43.80坪

含車位10.75坪

51.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 11.23坪 5~ 5/ 5 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市文山區忠順街一段26巷12弄1號4樓

1,900萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

45.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.78坪 4~ 4/ 8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 登科庭

台北市文山區興隆路四段165巷3號2樓

1,900萬

41.57坪

45.7萬

12.97坪 2~ 2/ 5 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 橡園撰

台北市文山區忠順街一段38號3樓

1,890萬

含車位180萬

31.05坪

含車位3.60坪

62.3萬

陽台外推；

 5.58坪 3~ 3/ 9 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段100巷2號3樓

1,888萬

含車位價

42.60坪

含車位12.62坪

44.3萬

6.38坪 3~ 3/ 14 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

木新路三段172巷3號4樓

1,870萬

47.15坪

39.7萬

11.54坪 4~ 4/ 5 41.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 辛亥路七段69巷華廈

台北市文山區辛亥路七段69巷25號2樓之1

1,870萬

含車位價

42.71坪

含車位坪數

43.8萬

9.68坪 2~ 2/ 6 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福鴻樓

興隆路四段151號4樓之5

1,850萬

45.58坪

40.6萬

6.97坪 4~ 4/ 7 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市文山區興隆路四段179巷3號

1,850萬

35.69坪

51.8萬

其他增建;

 6.35坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 吾居吾宿

台北市文山區興隆路四段58巷26弄3號4樓

1,850萬

含車位300萬

39.54坪

含車位坪數

46.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.00坪 4~ 4/ 8 29.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 合環典藏家

台北市文山區忠順街一段48巷5弄8號2樓

1,850萬

含車位250萬

37.95坪

含車位12.90坪

63.9萬

7.16坪 2~ 2/ 10 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金玉滿堂

台北市文山區忠順街一段26巷30弄1號4樓

1,850萬

36.19坪

51.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.08坪 4~ 4/ 6 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

忠順街一段26巷26弄8號

1,832萬

22.41坪

81.7萬

8.36坪 1~ 1/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

木新路三段127巷10弄8號4樓

1,820萬

44.09坪

41.3萬

12.73坪 4~ 5/ 5 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 三宅芸生

光輝路150號8樓

1,820萬

含車位價

35.63坪

含車位坪數

51.1萬

7.72坪 8~ 8/ 8 24.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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