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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷15號3樓

3,168萬

含車位價

72.72坪

含車位坪數

43.6萬

27.38坪 3~ 3/ 13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號6樓之11

1,140萬

含車位180萬

27.01坪

含車位10.97坪

59.9萬

11.42坪 6~ 6/ 14 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號3樓之9

850萬

16.04坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 3~ 3/ 14 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷23號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~ 12/ 14 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~ 12/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷45號3樓

2,780萬

含車位400萬

66.79坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 24.49坪 3~ 3/ 15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之7號13樓

2,080萬

含車位130萬

36.80坪

含車位7.34坪

66.2萬

5.94坪 13~ 13/ 18 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號4樓之15

650萬

12.56坪

51.8萬

8.36坪 4~ 4/ 14 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷10號11樓

1,400萬

35.10坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 11~ 11/ 17 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷3號3樓

1,585萬

27.07坪

58.6萬

12.49坪 3~ 3/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 力霸帝景

辛亥路四段77巷100號8樓

842萬

18.63坪

45.2萬

10.69坪 8~ 8/ 13 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號2樓

1,833萬

35.21坪

52.1萬

16.59坪 2~ 2/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號11樓

2,230萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

49.1萬

18.14坪 11~ 11/ 14 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之3

1,050萬

含車位180萬

27.82坪

含車位10.97坪

51.6萬

11.27坪 7~ 7/ 14 17.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之3

2,068萬

含車位180萬

41.76坪

含車位10.97坪

61.3萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格陽台外推；

 19.95坪 7~ 7/ 14 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之3

1,820萬

30.79坪

59.1萬

陽台外推；

 19.34坪 6~ 6/ 14 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號13樓之14

1,380萬

23.99坪

57.5萬

15.17坪 13~ 13/ 14 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷66號4樓

1,480萬

24.25坪

61.0萬

15.16坪 4~ 4/ 10 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

辛亥路四段101巷85之7號3樓

1,500萬

34.81坪

43.1萬

9.62坪 3~ 3/ 5 38.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄7號11樓之1

2,820萬

含車位180萬

58.69坪

含車位10.97坪

55.3萬

其他增建；

 31.90坪 11~ 11/ 11 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷41號8樓

1,890萬

含車位價

43.81坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.58坪 8~ 8/ 15 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號3樓之1

818萬

17.42坪

47.0萬

9.99坪 3~ 3/ 10 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號13樓之7

680萬

13.08坪

52.0萬

陽台外推；

 8.19坪 13~ 13/ 14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號5樓之1

743萬

17.45坪

42.6萬

9.99坪 5~ 5/ 10 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區辛亥路四段89之2號3樓

1,180萬

25.40坪

46.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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