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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 光華新村

台北市文山區景興路120巷4號3樓

2,200萬

32.05坪

68.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 10.13坪 3~ 3/ 4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 光華新村

台北市文山區景華街52巷5號

2,200萬

39.10坪

56.3萬

12.55坪 1~ 1/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 景美站前大廈

台北市文山區羅斯福路六段295號7樓

2,200萬

含車位價

43.41坪

含車位6.11坪

50.7萬

買方另支付土地增值稅846162元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 7~ 7/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷1號13樓之2

2,200萬

含車位價

40.43坪

含車位6.36坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.65坪 13~ 13/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

2,196萬

41.85坪

52.5萬

16.06坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓 南方庭園

2,188萬

39.00坪

56.1萬

19.96坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 安泰麗園

台北市文山區萬隆街79號4樓

2,188萬

42.30坪

51.7萬

其他增建；

 11.33坪 4~ 4/ 5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區萬盛街156巷4號2樓

2,188萬

33.08坪

66.2萬

陽臺外推；其他增建；

 11.68坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

2,180萬

54.06坪

40.3萬

0.00坪 2~ 3/ 5 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

2,180萬

24.95坪

87.4萬

10.21坪 1~ 1/ 4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

2,180萬

35.22坪

61.9萬

9.60坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市文山區萬利街59巷10號

2,170萬

55.81坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 2/ 4 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 台北唐莊

台北市文山區木柵路三段85巷23弄10號6樓

2,160萬

35.67坪

60.6萬

6.05坪 6~ 6/ 13 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,158萬

34.78坪

62.0萬

11.65坪 4~ 4/ 4 51.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

2,150萬

39.29坪

54.7萬

11.12坪 4~ 4/ 4 48.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓 理查麥爾

台北市文山區試院路60巷18號3樓

2,150萬

含車位價

39.97坪

含車位5.92坪

53.8萬

地下層機械式停車位，上層地18號，約計5.92坪。其中一套為半套衛浴。

 22.86坪 3~ 5/ 5 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 麥田山莊-白櫻區

台北市文山區仙岩路16巷70之5號

2,150萬

含車位價

43.66坪

含車位11.74坪

49.2萬

陽臺外推；

 20.37坪 1~ 1/ 3 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

2,138萬

33.88坪

63.1萬

11.41坪 1~ 1/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

2,120萬

33.60坪

63.1萬

8.26坪 1~ 1/ 5 44.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路五段79巷6號3樓

2,110萬

41.86坪

50.4萬

其他增建；

 10.94坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區福興路54號

2,108萬

24.45坪

86.2萬

其他增建；

 8.26坪 1~ 1/ 4 46.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區汀州路四段124號3樓

2,106萬

32.84坪

64.1萬

其他增建；

 10.25坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

2,100萬

37.34坪

56.2萬

10.86坪 3~ 3/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 彩虹麗園

2,100萬

31.86坪

65.9萬

10.24坪 4~ 4/ 5 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台北市文山區育英街17巷5弄2號

2,100萬

25.02坪

83.9萬

其他增建；

 20.59坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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