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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

台北市文山區木柵路二段105號2樓

1,000萬

18.77坪

53.3萬

陽台外推；

 5.97坪 2~ 2/ 4 0.0年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 幸福社區

木柵路二段109巷25弄61號3樓

1,180萬

27.96坪

42.2萬

11.95坪 3~ 3/ 4 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

興隆路四段29巷2弄28號4樓

970萬

22.04坪

44.0萬

7.86坪 4~ 4/ 4 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄60之1號4樓

1,000萬

19.89坪

50.3萬

11.12坪 4~ 4/ 17 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

木柵路一段298號2樓

910萬

19.47坪

46.7萬

5.60坪 2~ 2/ 4 55.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷5號7樓

1,010萬

16.72坪

60.4萬

3.54坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 觀星台北

木柵路二段109巷100弄14號3樓

2,100萬

含車位160萬

43.07坪

含車位4.13坪

49.8萬

24.26坪 3~ 3/ 7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄64號11樓

1,200萬

含車位160萬

23.69坪

含車位4.13坪

53.2萬

14.15坪 11~ 11/ 17 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 車位 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷25號等房屋地下一層

180萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 2.11坪 -1~ -1/ 8 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 寶來社區

興隆路三段207巷16弄5號4樓

900萬

29.72坪

30.3萬

7.82坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 閱讀春樹

興隆路三段315號6樓

3,200萬

含車位250萬

53.98坪

含車位10.93坪

68.5萬

8.11坪 6~ 6/ 17 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷6弄17號2樓

1,100萬

27.80坪

39.6萬

16.12坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄11號9樓

1,530萬

含車位150萬

31.85坪

含車位5.20坪

51.8萬

13.14坪 9~ 9/ 10 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷6弄12號3樓

400萬

13.62坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 桃花源

木柵路二段109巷26弄19號2樓

1,450萬

31.10坪

46.6萬

11.09坪 2~ 2/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台北市文山區木柵路二段109巷19號5樓

1,518萬

含車位價

40.20坪

含車位坪數

37.8萬

10.65坪 5~ 5/ 5 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄42號2樓

1,200萬

23.72坪

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 12.13坪 2~ 2/ 17 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

台北市文山區木柵路二段21號

870萬

7.38坪

117.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207巷18弄3號5樓

740萬

27.55坪

26.9萬

陽台外推；

 7.30坪 5~ 5/ 5 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 摩登天廈

木柵路二段57號7樓之5

746萬

12.04坪

62.0萬

2.57坪 7~ 7/ 13 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷9號2樓

1,000萬

22.16坪

45.1萬

二親等買賣

 4.67坪 2~ 2/ 12 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄64之1號9樓

1,230萬

含車位160萬

24.28坪

含車位4.13坪

53.1萬

15.16坪 9~ 9/ 17 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

興隆路三段223之9號5樓

960萬

26.64坪

36.0萬

7.89坪 5~ 5/ 5 40.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市文山區木柵路二段86巷2號

414萬

15.25坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷25號等房屋地下一層

180萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 2.11坪 -1~ -1/ 8 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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