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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 富綠地大樓

台北市文山區羅斯福路六段142巷22號3樓

2,100萬

含車位價

31.12坪

含車位6.23坪

67.5萬

夾層；

 8.26坪 3~ 3/ 6 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號11樓

2,522萬

含車位價

32.11坪

含車位3.81坪

78.5萬

3.41坪 11~ 11/ 14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄25號6樓之1

1,095萬

14.29坪

76.6萬

3.32坪 6~ 6/ 10 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/店面 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號

4,250萬

69.71坪

61.0萬

含租約；

 9.55坪 1~ 1/ 12 28.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄1號14樓

1,200萬

18.75坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.15坪 14~ 14/ 15 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號10樓

880萬

13.36坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 10~ 10/ 13 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青-文青區

台北市文山區育英街79號2樓之1

1,638萬

20.67坪

79.3萬

4.86坪 2~ 2/ 7 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青-文青區

台北市文山區育英街79號4樓

1,735萬

含車位140萬

24.42坪

含車位4.29坪

79.2萬

4.73坪 4~ 4/ 7 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 杜樂利

台北市文山區萬慶街51巷11號11樓

455萬

含車位價

6.51坪

含車位11.32坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 11~ 11/ 13 16.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青-文青區

台北市文山區育英街79號3樓之2

1,620萬

20.85坪

77.7萬

4.90坪 3~ 3/ 7 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B3棟7F號

2,120萬

26.93坪

78.7萬

6.06坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青-青心區

台北市文山區育英街83號7樓

1,600萬

含車位135萬

25.41坪

含車位8.27坪

85.5萬

4.43坪 7~ 7/ 7 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號7樓之3

2,120萬

26.93坪

78.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.06坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 玖原青-青心區

台北市文山區育英街83號7樓之1

1,522萬

17.05坪

89.3萬

4.41坪 7~ 7/ 7 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A棟B2號

1,435萬

17.77坪

80.8萬

4.00坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青-文青區

台北市文山區育英街79號2樓

1,587萬

20.13坪

78.8萬

4.73坪 2~ 2/ 7 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號7樓之2

1,435萬

17.77坪

80.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】A-10F號

2,170萬

含車位170萬

31.72坪

含車位6.79坪

80.2萬

3.01坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A3-16F號

6,595萬

含車位600萬

92.65坪

含車位25.77坪

89.6萬

10.13坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A5-16F號

6,723萬

含車位600萬

93.12坪

含車位25.77坪

90.9萬

10.21坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號16樓

6,723萬

含車位600萬

93.12坪

含車位25.77坪

90.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.21坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段172號16樓

6,595萬

含車位600萬

92.65坪

含車位25.77坪

89.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.13坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 陽光哈佛

台北市文山區景福街133巷40號5樓

3,140萬

含車位價

55.06坪

含車位12.26坪

57.0萬

陽台外推；

 13.51坪 5~ 5/ 9 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號6樓

2,430萬

含車位275萬

40.82坪

含車位13.64坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 6~ 6/ 9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷2號12樓之2

656萬

含車位價

60.30坪

含車位10.76坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 12~ 12/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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