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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷3號4樓

650萬

29.09坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 10.09坪 4~ 4/ 4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄28號

1,800萬

20.58坪

87.5萬

陽台外推；

 8.24坪 1~ 1/ 4 50.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄28號2樓

1,200萬

23.83坪

50.4萬

陽台外推；

 8.24坪 2~ 2/ 4 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 景美居易

台北市文山區福興路100號2樓

1,450萬

含車位價

30.72坪

含車位坪數

47.2萬

5.52坪 2~ 2/ 9 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

興隆路二段154巷14號3樓

1,420萬

29.01坪

48.9萬

12.89坪 3~ 3/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄5號4樓

1,605萬

含車位180萬

32.17坪

含車位坪數

49.9萬

4.80坪 4~ 4/ 12 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區福興路82巷1弄15號4樓

1,150萬

26.72坪

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.95坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福興路82巷5弄7號

1,400萬

25.92坪

54.0萬

6.58坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/店面

台北市文山區辛亥路四段166巷5之8號

1,160萬

23.27坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.36坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

興泰段二小段410地號

951萬

-

26.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 敦南包廂

福興路96號4樓之1

710萬

10.66坪

66.6萬

2.96坪 4~ 4/ 6 27.3年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號10樓

1,335萬

20.85坪

64.0萬

4.13坪 10~ 10/ 18 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號等共有部分

70萬

4.62坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號6樓之3

1,380萬

19.17坪

72.0萬

陽台外推；夾層；

 3.90坪 6~ 6/ 9 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區福興路63巷4弄8號4樓

795萬

19.61坪

40.6萬

陽台外推；

 6.53坪 4~ 4/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號9樓之7

1,831萬

含車位200萬

40.47坪

含車位13.61坪

60.7萬

5.00坪 9~ 9/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 敦南New Town B區

興隆路二段203巷70號11樓

2,060萬

含車位250萬

37.75坪

含車位10.93坪

67.5萬

9.33坪 11~ 11/ 12 24.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 捷運大地

辛亥路四段130巷3號4樓

718萬

10.98坪

65.4萬

3.00坪 4~ 4/ 8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 土地

興泰段二小段339地號

86萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 33.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

興隆段一小段247地號

214萬

-

21.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號9樓

2,626萬

含車位250萬

37.06坪

含車位10.00坪

87.8萬

3.91坪 9~ 9/ 26 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

興泰段二小段137地號

9萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄28號4樓

1,050萬

31.64坪

33.2萬

其他增建；

 10.95坪 4~ 4/ 5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄7號4樓

1,002萬

24.96坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區興德路53巷15弄4號3樓

440萬

7.64坪

57.6萬

本次過戶1/3。另含半套衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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