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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 景美居易

台北市文山區福興路100號2樓

1,450萬

含車位價

30.72坪

含車位坪數

47.2萬

5.52坪 2~ 2/ 9 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷36號7樓

1,565萬

22.01坪

71.1萬

陽台加窗其他增建；

 5.51坪 7~ 7/ 13 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷36號5樓

1,700萬

22.01坪

77.2萬

其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓之1

1,730萬

含車位230萬

34.42坪

含車位13.03坪

70.1萬

5.45坪 12~ 12/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 景美居易

台北市文山區福興路100之2號5樓

1,270萬

21.18坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.40坪 5~ 5/ 9 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號13樓之1

1,522萬

21.40坪

71.1萬

5.36坪 13~ 13/ 13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/店面

台北市文山區辛亥路四段166巷5之8號

1,160萬

23.27坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.36坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號7樓

3,680萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

92.1萬

5.35坪 7~ 7/ 26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號16樓

3,699萬

含車位300萬

47.07坪

含車位10.00坪

91.7萬

5.35坪 16~ 16/ 26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號6樓

1,810萬

27.39坪

66.1萬

5.35坪 6~ 6/ 18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區興德路53巷15弄4號3樓

440萬

7.64坪

57.6萬

本次過戶1/3。另含半套衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號9樓之7

1,831萬

含車位200萬

40.47坪

含車位13.61坪

60.7萬

5.00坪 9~ 9/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 奇緣居

台北市文山區福興路81之1號5樓

992萬

16.91坪

58.7萬

其他增建；

 4.98坪 5~ 5/ 6 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號8樓之1

1,288萬

19.40坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.86坪 8~ 8/ 8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/其他

台北市文山區福興路4巷6弄1之2號地下

400萬

11.30坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 -1~ -1/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄5號4樓

1,605萬

含車位180萬

32.17坪

含車位坪數

49.9萬

4.80坪 4~ 4/ 12 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓

1,510萬

21.57坪

70.0萬

4.65坪 12~ 12/ 14 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之1號12樓

1,580萬

21.07坪

75.0萬

4.65坪 12~ 12/ 13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號11樓

1,550萬

20.39坪

76.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.65坪 11~ 11/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號14樓之6

2,100萬

含車位230萬

37.76坪

含車位10.99坪

69.9萬

4.56坪 14~ 14/ 15 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~ 3/ 13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/其他 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段194號2樓之2

1,450萬

28.49坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 2~ 2/ 8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之5

1,860萬

30.33坪

61.3萬

4.25坪 3~ 3/ 16 28.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號10樓

1,335萬

20.85坪

64.0萬

4.13坪 10~ 10/ 18 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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