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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號3樓

2,030萬

含車位價

39.95坪

含車位5.60坪

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 3~ 3/ 29 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號5樓之8

300萬

4.88坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~ 5/ 7 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】D棟D14號

3,055萬

含車位290萬

44.48坪

含車位10.87坪

82.3萬

6.56坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 潤泰京典

台北市文山區木柵路三段127號6樓之3

2,820萬

含車位價

50.03坪

含車位11.48坪

56.4萬

5.23坪 6~ 6/ 17 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文山杜拜

台北市文山區保儀路13巷48號10樓之1

1,820萬

含車位180萬

31.06坪

含車位4.59坪

62.0萬

其他增建；

 2.68坪 10~ 10/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄12號2樓

686萬

26.98坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】A棟A13號

2,858萬

含車位280萬

42.69坪

含車位11.20坪

81.9萬

6.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】D棟D4號

2,863萬

含車位290萬

44.48坪

含車位10.87坪

76.6萬

6.56坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】A棟A14號

2,868萬

含車位280萬

42.69坪

含車位11.20坪

82.2萬

6.15坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市文山區木新路二段106號3樓

2,235萬

含車位170萬

35.76坪

含車位5.43坪

68.1萬

7.66坪 3~ 3/ 5 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

指南路二段8號

2,518萬

11.30坪

222.8萬

26.92坪 1~ 4/ 4 --年
資料來源：永慶房屋
11207 土地

政大段五小段73地號

2,518萬

-

93.5萬

本案土地分區為政治大學用地﹝公共設施用地﹞。地上建物為未辦保存登記之透天厝，另有一樓空地增建、平台增建、上下樓層內梯增建、鐵皮屋頂增建。該未辦保存登記建物格局為：4房3廳3衛未登記建物；

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】C棟C11號

2,578萬

含車位310萬

38.96坪

含車位11.20坪

81.7萬

5.42坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市文山區保儀路23號

450萬

4.66坪

96.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 1~ 2/ 2 56.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】A棟A12號

2,850萬

含車位290萬

42.69坪

含車位11.20坪

81.3萬

6.15坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

保儀路109巷3弄30號3樓

1,230萬

25.33坪

48.6萬

6.56坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 車位 政大華府NO.1

台北市文山區指南路二段45巷14弄12號

85萬

12.34坪

--萬

僅車位交易；

 1.59坪 1~ 1/ 7 14.3年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

木柵段二小段9-2地號

11萬

- --萬

地清或未辦繼承標售；

 0.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 天賞大願

台北市文山區保儀路32號等共有部分

210萬

11.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區保儀路4號3樓

45萬

1.82坪

24.8萬

本交易之建物基地為國有土地承租；建物坐落地號：木柵段三小段51-4地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 3~ 3/ 3 0.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 木新晴園

台北市文山區木新路二段111巷12弄5號

1,560萬

含車位價

33.56坪

含車位坪數

46.5萬

7.60坪 1~ 1/ 10 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

政大段四小段645地號

258萬

-

18.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

木柵段二小段9-1地號

110萬

-

82.6萬

地清或未辦繼承標售；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區指南路二段45巷21弄1之2號

2,280萬

39.22坪

58.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.84坪 1~ 2/ 5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】E棟E10號

3,086萬

含車位580萬

53.87坪

含車位22.40坪

79.6萬

6.14坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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