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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

興隆路一段55巷27弄1之1號

2,138萬

33.88坪

63.1萬

11.41坪 1~ 1/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 車位

台北市文山區興隆路二段203巷48號等共同使用部份

250萬

10.93坪

--萬

僅車位交易；

 2.62坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷122號3樓

1,750萬

25.23坪

69.4萬

5.96坪 3~ 3/ 11 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

興隆段二小段255-3地號

4,245萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 325.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

興隆段二小段269-2地號

521萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區景華街216巷9號3樓

1,630萬

28.85坪

56.5萬

7.49坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

台北市文山區興隆路二段203巷159號7樓

2,880萬

含車位180萬

48.21坪

含車位4.63坪

62.0萬

陽台外推；

 12.66坪 7~ 7/ 13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區興隆路一段202巷5弄6號

1,650萬

29.86坪

55.3萬

其他增建；受民情風俗因素影響；

 10.24坪 1~ 1/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89號2樓

2,310萬

含車位價

30.81坪

含車位坪數

75.0萬

5.11坪 2~ 2/ 8 6.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台北市文山區福興路46巷2弄12號

880萬

15.81坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 台大新公館

台北市文山區興順街195號3樓

1,700萬

26.64坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 3~ 3/ 5 23.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷27弄8號3樓

1,200萬

25.16坪

47.7萬

10.00坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

台北市文山區興隆路二段203巷161號6樓

2,810萬

含車位180萬

48.21坪

含車位4.63坪

60.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.66坪 6~ 6/ 13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之7號3樓

2,092萬

含車位180萬

27.92坪

含車位4.02坪

80.0萬

3.97坪 3~ 3/ 8 6.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷126號8樓

2,120萬

含車位220萬

40.15坪

含車位10.39坪

63.8萬

9.62坪 8~ 8/ 11 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

興隆路一段121號2樓

1,508萬

26.31坪

57.3萬

10.04坪 2~ 2/ 4 42.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區景豐街31巷4號2樓

1,500萬

27.43坪

54.7萬

陽台外推；

 9.23坪 2~ 2/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路99之1號3樓

1,140萬

23.24坪

49.1萬

陽台外推；

 6.46坪 3~ 3/ 7 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 德安家康

台北市文山區興順街100號

5,600萬

含車位500萬

111.94坪

含車位21.76坪

56.6萬

本次買賣含停車位貳個，但現況僅能使用建物謄本所登載之車位編號099號壹個車位，而098號車位已被改作本戶室內面積使用，故現況無法使用該車位。陽台外推；其他增建；

 15.01坪 1~ 2/ 2 16.3年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

興隆段一小段196-3地號

27萬

-

2.5萬

道路用地

 10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 靜心苑

台北市文山區興隆路二段83號3樓

4,500萬

含車位500萬

77.87坪

含車位21.91坪

71.5萬

8.26坪 3~ 3/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區興隆路一段181巷4號4樓

1,360萬

27.53坪

49.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.91坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦南大地

福興路95巷31號9樓

1,720萬

含車位200萬

36.71坪

含車位10.04坪

57.0萬

9.17坪 9~ 9/ 10 22.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之2號2樓

1,366萬

21.69坪

63.0萬

其他增建；

 5.14坪 2~ 2/ 13 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下三層

200萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.87坪 -3~ -3/ 13 26.7年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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