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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號13樓

1,599萬

26.15坪

61.1萬

陽台外推；

 4.08坪 13~ 13/ 15 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓

1,188萬

14.94坪

79.5萬

其他增建；

 3.81坪 5~ 5/ 6 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

興隆路二段220巷31弄54號3樓

1,700萬

36.63坪

46.4萬

15.99坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷39弄20號4樓

1,100萬

24.55坪

44.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.23坪 4~ 4/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號6樓之5

1,050萬

13.82坪

76.0萬

夾層；

 4.77坪 6~ 6/ 11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號11樓

2,730萬

含車位280萬

36.95坪

含車位10.00坪

90.9萬

3.91坪 11~ 11/ 26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

辛亥路四段188巷4號3樓

1,288萬

22.90坪

56.2萬

9.90坪 3~ 3/ 4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市文山區辛亥路五段15號3樓

730萬

30.00坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號19樓

2,585萬

含車位價

36.95坪

含車位10.00坪

70.0萬

3.91坪 19~ 19/ 26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32號4樓之1

1,268萬

含車位200萬

30.71坪

含車位9.42坪

50.2萬

4.68坪 4~ 4/ 7 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段71之1號2樓

1,298萬

17.76坪

73.1萬

3.45坪 2~ 2/ 11 8.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓/店面

台北市文山區辛亥路四段166巷5之8號

1,160萬

23.27坪

49.9萬

其他增建；

 5.36坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段150號7樓

1,900萬

27.92坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.62坪 7~ 7/ 9 13.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段158號8樓

2,458萬

含車位價

38.75坪

含車位10.46坪

63.4萬

6.53坪 8~ 8/ 9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號5樓之1

2,080萬

含車位價

42.59坪

含車位坪數

48.8萬

10.50坪 5~ 5/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/其他 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段196號4樓之2

1,500萬

34.61坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 4~ 4/ 8 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號16樓

2,538萬

含車位價

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

3.91坪 16~ 16/ 26 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷19號4樓

2,200萬

49.52坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.86坪 4~ 4/ 5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄11號

1,600萬

28.66坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.81坪 1~ 1/ 4 46.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號16樓

3,178萬

含車位價

44.13坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.93坪 16~ 16/ 26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號6樓

3,310萬

含車位220萬

44.27坪

含車位10.00坪

90.2萬

4.93坪 6~ 6/ 26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號3樓之1

1,290萬

含車位180萬

31.82坪

含車位9.42坪

49.6萬

4.86坪 3~ 3/ 7 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區興德路30巷8號2樓

1,188萬

25.79坪

46.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.10坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號25樓

4,410萬

含車位290萬

56.17坪

含車位10.00坪

89.2萬

6.79坪 25~ 25/ 26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

興隆路三段206巷10弄10號4樓

1,550萬

31.44坪

49.3萬

11.95坪 4~ 4/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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