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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市文山區木柵路四段35之7號2樓

1,200萬

26.26坪

45.7萬

陽臺外推；

 10.74坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

博嘉段三小段909地號

30萬

-

2.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

萬慶段二小段915地號

23萬

-

3.9萬

6.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

景美段五小段133地號

1,748萬

-

128.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區永安街22巷17號2樓

1,140萬

26.15坪

43.6萬

9.30坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

萬芳段四小段225地號

13萬

-

25.1萬

0.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

萬慶段二小段915地號

39萬

-

3.9萬

10.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

博嘉段三小段948地號

940萬

-

3.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 244.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區辛亥路七段26巷17號3樓

820萬

41.14坪

19.9萬

屋況由買方自行修繕留下物品由買方處份有內梯陽臺外推；頂樓加蓋；

 12.10坪 3~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

博嘉段三小段104-1地號

700萬

-

0.2萬

3724.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-8F棟-號

3,430萬

含車位150萬

56.66坪

含車位5.15坪

63.7萬

8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-15樓號

2,412萬

含車位160萬

27.72坪

含車位4.04坪

95.1萬

1.84坪 15~ 15/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

實踐段二小段75-1地號

4,163萬

-

21.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 190.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A2-21樓號

4,160萬

含車位330萬

49.43坪

含車位8.09坪

92.6萬

3.22坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A2-15樓號

2,401萬

含車位160萬

27.72坪

含車位4.04坪

94.6萬

1.84坪 15~ 15/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-16樓號

3,345萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

85.4萬

2.90坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

興安段一小段378-2地號

21萬

-

16.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-9樓號

3,208萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.04坪

83.3萬

2.85坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-7樓號

3,150萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.04坪

81.7萬

2.85坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-10樓號

3,725萬

含車位160萬

44.36坪

含車位4.04坪

88.4萬

3.14坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自慢藏

台北市文山區汀洲路四段47-12號旁【自慢藏】A棟A1-14F號

5,438萬

含車位290萬

70.50坪

含車位10.91坪

86.4萬

6.23坪 14~ 14/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-15樓號

3,273萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.04坪

85.1萬

2.85坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

博嘉段四小段545地號

231萬

-

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

景美段五小段133地號

437萬

-

128.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 綠意久康

台北市文山區久康街110巷【綠意久康】A5-14F號

3,930萬

含車位290萬

51.64坪

含車位9.45坪

86.3萬

8.28坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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