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01139

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興隆路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 再興青山

興隆路三段304巷131號

2,750萬

含車位價

65.74坪

含車位坪數

41.8萬

13.71坪 1~ 3/ 12 27.4年
資料來源：永慶房屋
11205 公寓 興隆社區

台北市文山區興隆路三段185巷15弄7號

1,150萬

24.67坪

46.6萬

陽台外推；

 7.86坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 興隆社區

台北市文山區興隆路三段185巷7弄18號2樓

1,200萬

30.93坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 2~ 2/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓

1,188萬

14.94坪

79.5萬

其他增建；

 3.81坪 5~ 5/ 6 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

興安段一小段378-2地號

21萬

-

16.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

興隆路三段229巷6弄2號

1,000萬

21.26坪

47.0萬

其他增建；

 5.64坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號6樓之5

1,050萬

13.82坪

76.0萬

夾層；

 4.77坪 6~ 6/ 11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號11樓

4,168萬

含車位500萬

79.30坪

含車位20.71坪

62.6萬

12.87坪 11~ 11/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-1F棟-號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段139號

200萬

10.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 10 14.9年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 興隆社區

興隆路三段185巷13弄10號

1,398萬

27.67坪

50.5萬

8.57坪 1~ 1/ 5 39.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207巷12弄16號3樓

1,286萬

39.10坪

32.9萬

8.86坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之15號地下一層

170萬

9.41坪

--萬

僅車位交易；

 0.76坪 -1~ -1/ 7 9.1年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 再興名門別墅

興隆路三段255巷35號

1,900萬

48.61坪

39.1萬

31.18坪 1~ 3/ 4 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台北市文山區辛亥路五段15號3樓

730萬

30.00坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷7弄10號2樓

1,190萬

29.04坪

41.0萬

陽台外推；

 14.06坪 2~ 2/ 5 41.2年 4房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文山印象

台北市文山區興隆路三段181巷72號7樓

3,570萬

含車位180萬

58.36坪

含車位4.61坪

63.1萬

15.88坪 7~ 7/ 12 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/其他 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷70號

2,000萬

59.69坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 23.60坪 -1~ 3/ 5 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32號4樓之1

1,268萬

含車位200萬

30.71坪

含車位9.42坪

50.2萬

4.68坪 4~ 4/ 7 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

興安段一小段373-2地號

115萬

-

15.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

興安段四小段302地號

132萬

-

13.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

萬芳路105巷11號9樓

2,700萬

35.30坪

76.5萬

20.23坪 9~ 9/ 12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-8F棟-號

3,430萬

含車位150萬

56.66坪

含車位5.15坪

63.7萬

8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號8樓

3,430萬

含車位150萬

56.74坪

含車位5.24坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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