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興隆路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段323號14樓

3,960萬

含車位360萬

81.69坪

含車位21.83坪

60.2萬

10.52坪 14~ 14/ 17 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 閱讀春樹

3,025萬

含車位250萬

57.12坪

含車位10.93坪

60.1萬

8.44坪 3~ 3/ 17 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 閱讀春樹

2,968萬

含車位220萬

56.71坪

含車位10.93坪

60.0萬

8.32坪 6~ 6/ 17 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷21號8樓

3,180萬

含車位100萬

61.99坪

含車位10.47坪

59.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-8F號

3,180萬

含車位100萬

62.09坪

含車位10.53坪

59.7萬

8.65坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號9樓之2

675萬

11.32坪

59.6萬

其他增建:陽台加窗。其他增建;

 3.49坪 9~ 9/ 11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段327號17樓

3,290萬

含車位價

55.22坪

含車位10.92坪

59.6萬

8.11坪 17~ 17/ 17 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 旺角

4,000萬

含車位價

67.28坪

含車位坪數

59.5萬

22.47坪 1~ 2/ 11 25.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之5號

1,290萬

21.77坪

59.3萬

5.89坪 1~ 1/ 7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

1,966萬

含車位250萬

42.44坪

含車位13.44坪

59.2萬

5.67坪 3~ 3/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B1-3F號

2,168萬

含車位125萬

39.88坪

含車位5.26坪

59.0萬

5.81坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷25號3樓

2,168萬

含車位125萬

39.86坪

含車位5.24坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區興隆路三段181巷5弄8號2樓

1,668萬

28.37坪

58.8萬

12.00坪 2~ 2/ 3 52.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷3號2樓

1,438萬

24.61坪

58.4萬

鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 6.00坪 2~ 2/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷9號6樓

1,999萬

含車位205萬

44.27坪

含車位13.44坪

58.2萬

原所有權人:蘇○○ 於 112年3月8日轉讓新所有權人:葛○○預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號7樓

2,170萬

含車位160萬

44.32坪

含車位9.68坪

58.0萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。

 9.47坪 7~ 7/ 7 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區興隆路三段96號3樓

1,900萬

32.77坪

58.0萬

陽台外推;

 9.08坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A5-5F號

1,745萬

30.09坪

58.0萬

5.03坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之5號3樓

1,550萬

26.77坪

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.18坪 3~ 3/ 7 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號7樓

2,866萬

含車位價

49.52坪

含車位8.82坪

57.9萬

10.35坪 7~ 7/ 10 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷21號5樓

1,745萬

30.13坪

57.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號5樓

2,313萬

含車位280萬

44.83坪

含車位9.68坪

57.8萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8834坪及車位公設面積6.7924坪合計9.68坪。

 9.69坪 5~ 5/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號10樓

3,588萬

含車位200萬

67.45坪

含車位8.82坪

57.8萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:21000000，建物款:12880000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.16坪 10~ 10/ 10 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

1,658萬

28.75坪

57.7萬

7.81坪 3~ 3/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號4樓之9

1,500萬

26.04坪

57.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 4~ 4/ 11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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