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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 台大菁硯

台北市文山區萬盛街166巷1號6樓

2,750萬

含車位330萬

61.50坪

含車位7.04坪

44.4萬

土地價格:1787.5萬;建物價格:962.5萬

 12.43坪 6~ 6/ 7 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號6樓之3

1,740萬

含車位價

30.28坪

含車位5.57坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.37坪 6~ 6/ 17 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號5樓

2,770萬

49.55坪

55.9萬

交易總價27700000元，拆分土地價格為26849610元，建物價格為850390元

 13.79坪 5~ 5/ 5 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號3樓之1

1,215萬

17.75坪

68.5萬

2.90坪 3~ 3/ 17 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 萬盛大廈

台北市文山區興隆路一段55巷27弄18號4樓之4

1,400萬

29.12坪

48.1萬

6.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄11號13樓

903萬

13.15坪

68.7萬

3.11坪 13~ 13/ 16 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之3號6樓

1,840萬

23.68坪

77.7萬

建物價款:5150000土地價款:13250000

 3.92坪 6~ 6/ 8 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之2號7樓

2,210萬

含車位220萬

30.30坪

含車位6.13坪

82.3萬

土地總價14330000建物總價5570000

 4.02坪 7~ 7/ 8 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號5樓之3

1,780萬

含車位180萬

29.46坪

含車位5.62坪

67.1萬

3.65坪 5~ 5/ 12 12.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈

台北市文山區羅斯福路五段172號6樓

2,140萬

41.02坪

52.2萬

陽台外推;

 7.19坪 6~ 6/ 7 39.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

羅斯福路五段170巷22號7樓

2,280萬

32.71坪

69.7萬

6.71坪 7~ 7/ 7 37.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈 萬盛大廈

台北市文山區興隆路一段55巷27弄18號4樓之4

1,250萬

29.12坪

42.9萬

6.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號

2,100萬

34.17坪

61.5萬

其他增建;

 5.14坪 1~ 1/ 10 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街91號9樓

2,500萬

含車位200萬

51.72坪

含車位坪數

48.3萬

10.04坪 9~ 9/ 10 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬世興隆

台北市文山區興隆路一段53號8樓之1

1,760萬

含車位200萬

40.07坪

含車位4.56坪

43.9萬

陽台外推;其他增建;

 5.78坪 8~ 8/ 9 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號2樓

2,260萬

33.96坪

66.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.14坪 2~ 2/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號7樓之2

2,650萬

含車位180萬

40.48坪

含車位5.57坪

70.8萬

6.00坪 7~ 7/ 17 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 萬盛大廈

興隆路一段55巷27弄18號2樓之2

2,000萬

39.70坪

50.4萬

8.36坪 2~ 2/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號2樓

2,100萬

38.07坪

55.2萬

10.59坪 2~ 2/ 5 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號14樓之1

1,510萬

23.35坪

64.7萬

3.82坪 14~ 14/ 17 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段49號3樓之1

1,638萬

35.97坪

45.5萬

陽台外推;

 8.12坪 3~ 3/ 7 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 捷運金鑽

羅斯福路五段211巷45號5樓

2,850萬

含車位150萬

49.07坪

含車位6.49坪

63.4萬

9.29坪 5~ 5/ 8 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 台大經典

台北市文山區羅斯福路五段101號7樓之1

1,550萬

含車位180萬

27.85坪

含車位5.62坪

61.6萬

含增建或未登記建物。

 3.39坪 7~ 7/ 12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之5

2,320萬

33.47坪

69.3萬

陽台加窗權利人有二人

 5.23坪 9~ 9/ 9 8.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 台大菁硯

萬盛街166巷1號4樓

2,750萬

含車位180萬

57.98坪

含車位3.52坪

47.2萬

11.24坪 4~ 4/ 7 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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