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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 公寓

台北市文山區景華街173號4樓

1,704萬

33.53坪

50.8萬

12.32坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市文山區景華街173號3樓

1,704萬

33.53坪

50.8萬

含增建或未登記建物。;

 12.32坪 3~ 3/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段6號9樓

5,280萬

含車位460萬

85.07坪

含車位25.49坪

80.9萬

12.29坪 9~ 9/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 台大新境

三福街5巷4號3樓

2,308萬

含車位180萬

65.64坪

含車位13.56坪

40.9萬

12.27坪 4~ 5/ 5 31.2年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 公寓

興隆路一段234號2樓

1,520萬

31.64坪

48.0萬

12.25坪 2~ 2/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓/店面

興隆路一段236號1樓

2,550萬

32.40坪

78.7萬

12.25坪 1~ 1/ 4 47.1年
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷3弄5號4樓

1,112萬

31.00坪

35.9萬

12.25坪 4~ 4/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市文山區興隆路一段236號2樓

1,300萬

32.40坪

40.1萬

12.25坪 2~ 2/ 4 --年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市文山區興隆路一段236號4樓

1,200萬

32.40坪

37.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;共有人3人本買賣含頂樓增建一併移轉

 12.25坪 4~ 4/ 4 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市文山區景興路42巷4弄5之8號4樓

1,455萬

30.57坪

47.6萬

陽台外推;

 12.25坪 4~ 4/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷3弄5號4樓

1,200萬

31.00坪

38.7萬

12.25坪 4~ 4/ 4 52.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷3弄5號3樓

1,320萬

26.46坪

49.9萬

陽台外推；

 12.25坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 靜心苑

台北市文山區興隆路二段81號10樓

6,000萬

含車位750萬

115.46坪

含車位32.92坪

63.6萬

陽台外推;其他增建;

 12.19坪 10~ 10/ 14 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

興隆路一段251巷4弄6號3樓

1,520萬

28.77坪

52.8萬

12.18坪 3~ 3/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

興隆路一段251巷1弄1號4樓

1,550萬

34.17坪

45.4萬

12.18坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

景美段二小段278-2地號

156萬

-

12.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 12.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 福隆美景

台北市文山區景興路153巷27號2樓

2,000萬

35.67坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.11坪 2~ 2/ 8 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 台大雙星

仙岩路18號6樓

2,780萬

含車位150萬

44.52坪

含車位5.64坪

67.6萬

12.09坪 6~ 6/ 7 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷10號9樓

4,066萬

含車位250萬

69.68坪

含車位13.55坪

68.0萬

陽台外推；

 12.08坪 9~ 9/ 11 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區景福街3巷31號2樓

910萬

35.55坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.08坪 2~ 2/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 同德新城

興隆路二段65號2樓

2,686萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

65.8萬

12.05坪 2~ 2/ 7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈

台北市文山區景豐街37巷8弄6號7樓

760萬

含車位價

49.89坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.05坪 7~ 7/ 7 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區 仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

5,198萬

含車位480萬

86.86坪

含車位24.04坪

75.1萬

12.05坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 同德新城

台北市文山區景豐街5號4樓

2,580萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

63.2萬

12.05坪 4~ 4/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 台大新境

台北市文山區三福街7號3樓

3,480萬

含車位200萬

64.84坪

含車位13.56坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.99坪 3~ 3/ 8 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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