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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號7樓

2,866萬

含車位價

49.52坪

含車位8.82坪

57.9萬

10.35坪 7~ 7/ 10 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台北市文山區興隆路二段220巷65弄27之6號

2,500萬

含車位價

49.44坪

含車位1.49坪

50.6萬

含增建或未登記建物。

 31.46坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷75號9樓

1,770萬

含車位180萬

49.13坪

含車位11.13坪

41.8萬

15.62坪 9~ 9/ 13 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷75號11樓

2,368萬

含車位200萬

49.13坪

含車位11.13坪

57.1萬

15.61坪 11~ 11/ 13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號8樓

2,350萬

含車位價

48.82坪

含車位8.82坪

48.1萬

10.31坪 8~ 8/ 10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷83號11樓

1,872萬

含車位180萬

48.74坪

含車位11.13坪

45.0萬

15.61坪 11~ 11/ 13 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷85號10樓

2,428萬

含車位200萬

48.74坪

含車位11.13坪

59.2萬

15.61坪 10~ 10/ 13 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/店面 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷93號8樓

2,250萬

含車位180萬

48.72坪

含車位11.13坪

55.1萬

15.39坪 8~ 8/ 13 22.6年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷93號7樓

2,528萬

含車位價

48.72坪

含車位坪數

51.9萬

15.39坪 7~ 7/ 13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號2樓

2,500萬

48.68坪

51.4萬

12.53坪 2~ 2/ 10 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷77號9樓

1,800萬

含車位180萬

48.67坪

含車位11.13坪

43.2萬

15.62坪 9~ 9/ 13 21.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷77號4樓

2,450萬

含車位200萬

48.67坪

含車位11.13坪

59.9萬

其他增建；

 15.62坪 4~ 4/ 13 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號

2,828萬

含車位200萬

48.13坪

含車位8.82坪

66.9萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:16290000-建物款；9990000-車位土地款:1240000- 車位建物款:760000-

 10.55坪 1~ 1/ 10 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之3號

2,165萬

含車位250萬

47.07坪

含車位9.42坪

50.9萬

7.70坪 1~ 1/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷2弄38號5樓

1,755萬

46.91坪

37.4萬

含增建或未登記建物。;

 6.26坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷93號4樓

2,420萬

含車位200萬

46.74坪

含車位9.15坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；

 14.63坪 4~ 4/ 13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號

2,300萬

含車位價

46.70坪

含車位坪數

49.3萬

6.39坪 1~ 1/ 7 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號9樓

2,300萬

46.08坪

49.9萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:14260000建物款:8740000 車位土地款:0 車位建物款:0

 11.86坪 9~ 9/ 10 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之2號

1,888萬

含車位160萬

45.70坪

含車位9.42坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.09坪 1~ 1/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號3樓

2,150萬

44.92坪

47.9萬

陽台外推；

 7.28坪 3~ 3/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號5樓

2,313萬

含車位280萬

44.83坪

含車位9.68坪

57.8萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8834坪及車位公設面積6.7924坪合計9.68坪。

 9.69坪 5~ 5/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號4樓

1,990萬

含車位135萬

44.83坪

含車位9.68坪

52.8萬

1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。

 9.60坪 4~ 4/ 7 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號7樓

2,170萬

含車位160萬

44.32坪

含車位9.68坪

58.0萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。

 9.47坪 7~ 7/ 7 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段102號6樓

1,840萬

44.08坪

41.7萬

8.05坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段98號3樓

1,930萬

44.07坪

43.8萬

陽台外推;

 7.28坪 3~ 3/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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