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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街2號19樓之1

3,100萬

含車位250萬

60.30坪

含車位11.17坪

58.0萬

陽台外推；

 4.10坪 19~ 19/ 29 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號11樓之2

3,030萬

含車位220萬

60.10坪

含車位10.06坪

56.2萬

9.19坪 11~ 11/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號7樓之2

2,930萬

含車位220萬

60.10坪

含車位10.06坪

54.2萬

9.19坪 7~ 7/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 上河圖

寶慶街2號26樓之1

3,010萬

含車位250萬

59.98坪

含車位11.17坪

56.5萬

4.09坪 26~ 26/ 29 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 梅蘭竹菊莊

和興路44巷16號8樓

2,673萬

含車位200萬

58.76坪

含車位4.54坪

45.6萬

17.31坪 8~ 8/ 8 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 文山富御

台北市文山區辛亥路七段5巷5號8樓

2,888萬

含車位220萬

58.50坪

含車位8.64坪

53.5萬

陽台外推；

 10.45坪 8~ 8/ 12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號2樓之2

2,855萬

含車位200萬

58.49坪

含車位10.06坪

54.8萬

8.88坪 2~ 2/ 14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號14樓之2

3,000萬

含車位220萬

57.86坪

含車位10.06坪

58.2萬

8.80坪 14~ 14/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街2號27樓之1

2,500萬

含車位價

57.55坪

含車位11.17坪

43.4萬

4.16坪 27~ 27/ 29 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 梅蘭竹菊莊

台北市文山區和興路44巷16號7樓

2,600萬

含車位價

57.24坪

含車位3.02坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.89坪 7~ 7/ 8 21.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街8號20樓

2,500萬

含車位價

56.54坪

含車位11.17坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 20~ 20/ 29 23.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 河畔生活家

和興路52巷7弄6號10樓

2,850萬

含車位價

56.50坪

含車位坪數

50.4萬

8.59坪 10~ 10/ 13 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 河畔生活家

台北市文山區和興路52巷7弄6號10樓

2,376萬

含車位價

56.50坪

含車位坪數

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 10~ 10/ 13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 博第華廈

辛亥路六段61號2樓

1,930萬

含車位價

56.27坪

含車位坪數

34.3萬

11.20坪 2~ 2/ 11 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 映水堂

寶慶街13號12樓

2,140萬

含車位180萬

55.36坪

含車位4.71坪

38.7萬

5.39坪 12~ 12/ 14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 河畔生活家

和興路52巷7弄2號10樓之2

2,200萬

含車位價

54.94坪

含車位坪數

40.0萬

8.83坪 10~ 10/ 13 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】A棟1號

3,680萬

含車位260萬

54.64坪

含車位10.44坪

77.4萬

15.65坪 4~ 4/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】A棟1號

3,765萬

含車位295萬

54.64坪

含車位10.44坪

78.5萬

15.65坪 5~ 5/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】A棟1號

3,620萬

含車位270萬

54.64坪

含車位10.44坪

75.8萬

15.65坪 2~ 2/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】A棟1號

3,693萬

含車位290萬

54.64坪

含車位10.44坪

77.0萬

15.65坪 6~ 6/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街8號23樓之2

3,130萬

含車位價

54.21坪

含車位11.17坪

57.7萬

3.59坪 23~ 23/ 29 23.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 和興路26巷11弄

台北市文山區和興路26巷11弄18之1號3樓

2,035萬

含車位195萬

54.17坪

含車位10.38坪

42.0萬

含增建或未登記建物。

 15.96坪 3~ 3/ 9 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 極美山莊

辛亥路六段37號10樓之1

2,760萬

含車位250萬

52.51坪

含車位13.15坪

63.8萬

9.60坪 10~ 10/ 14 14.3年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路66號4樓

2,886萬

含車位320萬

51.81坪

含車位坪數

55.7萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 4~ 4/ 5 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 梅蘭竹菊莊

和興路44巷18號5樓

2,730萬

含車位150萬

51.57坪

含車位2.72坪

52.8萬

15.23坪 5~ 5/ 8 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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