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興隆路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 仙跡國寶

興隆路三段304巷99號6樓

2,400萬

含車位300萬

64.65坪

含車位14.60坪

42.0萬

8.01坪 6~ 6/ 13 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號3樓

2,400萬

含車位200萬

57.05坪

含車位8.82坪

45.6萬

尚有停車塔土地及建物持分尚未移轉 土地款：13640000 建物款：8360000車位土地款：1240000 車位建物款：760000雨遮不計價

 12.48坪 3~ 3/ 10 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 拓真

興隆路三段152巷6號13樓

2,360萬

含車位250萬

42.66坪

含車位9.66坪

63.9萬

4.18坪 13~ 13/ 14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號8樓

2,350萬

含車位價

48.82坪

含車位8.82坪

48.1萬

10.31坪 8~ 8/ 10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷10號4樓

2,350萬

含車位240萬

43.95坪

含車位9.66坪

61.5萬

4.41坪 4~ 4/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷6號12樓

2,320萬

含車位價

42.66坪

含車位9.66坪

54.4萬

4.18坪 12~ 12/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷6號8樓

2,320萬

含車位200萬

42.66坪

含車位9.66坪

64.2萬

4.18坪 8~ 8/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號5樓

2,313萬

含車位280萬

44.83坪

含車位9.68坪

57.8萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8834坪及車位公設面積6.7924坪合計9.68坪。

 9.69坪 5~ 5/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號11樓

2,312萬

含車位200萬

65.23坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推;其他增建;

 10.07坪 11~ 12/ 12 24.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 文山印象

興隆路三段181巷76號9樓

2,300萬

含車位150萬

39.52坪

含車位4.61坪

61.6萬

10.35坪 9~ 9/ 12 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/店面 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號

2,300萬

含車位價

50.98坪

含車位11.69坪

45.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.78坪 1~ 1/ 12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷171號9樓

2,300萬

46.08坪

49.9萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉 土地款:14260000建物款:8740000 車位土地款:0 車位建物款:0

 11.86坪 9~ 9/ 10 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號

2,300萬

含車位價

46.70坪

含車位坪數

49.3萬

6.39坪 1~ 1/ 7 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段319號5樓

2,300萬

含車位價

43.91坪

含車位坪數

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 5~ 5/ 17 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之10號2樓

2,200萬

含車位400萬

64.39坪

含車位18.83坪

39.5萬

9.90坪 2~ 2/ 7 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之8號6樓

2,200萬

含車位180萬

64.10坪

含車位坪數

34.3萬

房屋分價：主建物土地售價：12928000元；建物售價：7272000元。停車位分價：車位土地售價 ：1224000元；車位售價：576000元。

 10.29坪 6~ 7/ 7 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B2-3F號

2,185萬

含車位140萬

40.29坪

含車位5.26坪

58.4萬

5.87坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷23號3樓

2,185萬

含車位140萬

40.34坪

含車位5.24坪

58.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號7樓

2,180萬

含車位210萬

47.72坪

含車位13.44坪

57.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號7樓

2,170萬

含車位160萬

44.32坪

含車位9.68坪

58.0萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。

 9.47坪 7~ 7/ 7 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之5號6樓

2,170萬

含車位175萬

64.80坪

含車位9.41坪

36.0萬

毛胚屋；

 10.42坪 6~ 7/ 7 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B1-3F號

2,168萬

含車位125萬

39.88坪

含車位5.26坪

59.0萬

5.81坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷25號3樓

2,168萬

含車位125萬

39.86坪

含車位5.24坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之3號

2,165萬

含車位250萬

47.07坪

含車位9.42坪

50.9萬

7.70坪 1~ 1/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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