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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/套房 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之6號4樓

835萬

14.28坪

58.5萬

陽台外推；

 2.71坪 4~ 4/ 13 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 敦南包廂

福興路96號3樓之4

558萬

11.28坪

49.5萬

3.12坪 3~ 3/ 6 23.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄13號4樓之1

1,548萬

含車位200萬

35.53坪

含車位8.22坪

49.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.64坪 4~ 4/ 8 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷96號10樓

2,100萬

含車位200萬

47.69坪

含車位10.39坪

50.9萬

其他增建；

 11.45坪 10~ 10/ 11 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號3樓

1,450萬

含車位價

31.57坪

含車位坪數

45.9萬

8.08坪 3~ 3/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之2號5樓

1,230萬

23.35坪

52.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.08坪 5~ 5/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之3

1,200萬

17.06坪

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 6~ 6/ 6 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷62號5樓

2,600萬

含車位價

44.77坪

含車位10.93坪

58.1萬

11.08坪 5~ 5/ 12 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號5樓之6

1,470萬

含車位價

42.74坪

含車位12.41坪

34.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.62坪 5~ 5/ 16 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號3樓

2,500萬

68.43坪

36.5萬

3.63坪 3~ 3/ 16 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷122號3樓

1,380萬

25.22坪

54.7萬

5.96坪 3~ 3/ 11 23.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號3樓

1,600萬

含車位價

41.56坪

含車位坪數

38.5萬

7.56坪 3~ 3/ 13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷120號2樓

1,440萬

29.94坪

48.1萬

7.10坪 2~ 2/ 11 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷46號

1,960萬

27.54坪

71.2萬

陽台加鐵窗

 6.93坪 1~ 1/ 13 23.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷46之1號6樓

1,580萬

26.56坪

59.5萬

陽台外推；

 6.65坪 6~ 6/ 13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 敦南大地

台北市文山區福興路95巷37號2樓之1

550萬

8.58坪

64.1萬

其他增建；

 2.18坪 2~ 2/ 10 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號3樓

800萬

17.28坪

46.3萬

本案為持分移轉交易

 4.36坪 3~ 3/ 10 23.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷33號4樓

1,780萬

含車位200萬

36.63坪

含車位10.04坪

59.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.17坪 4~ 4/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 敦南大地

福興路95巷37號7樓之1

588萬

8.58坪

68.6萬

2.18坪 7~ 7/ 10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷68號10樓

1,460萬

21.68坪

67.4萬

陽台加窗

 5.39坪 10~ 10/ 12 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷46之1號

1,719萬

27.54坪

62.4萬

6.93坪 1~ 1/ 13 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之11號10樓

1,200萬

21.94坪

54.7萬

4.65坪 10~ 10/ 13 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 敦南New Town B區

興隆路二段203巷70號6樓

1,800萬

26.73坪

67.3萬

6.70坪 6~ 6/ 12 23.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之11號4樓

1,380萬

含車位價

33.04坪

含車位11.10坪

41.8萬

5.52坪 4~ 4/ 13 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷108號11樓

1,850萬

含車位價

47.22坪

含車位坪數

39.2萬

11.22坪 11~ 11/ 11 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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