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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,738萬

含車位295萬

63.79坪

含車位10.26坪

83.0萬

4.30坪 20~ 20/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,980萬

含車位485萬

68.92坪

含車位15.39坪

84.0萬

4.30坪 19~ 19/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,638萬

含車位250萬

63.79坪

含車位10.26坪

82.0萬

4.30坪 18~ 18/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,720萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

83.0萬

4.30坪 17~ 17/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,638萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

81.4萬

4.30坪 16~ 16/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,620萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

81.1萬

4.30坪 15~ 15/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,580萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

80.3萬

4.30坪 14~ 14/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,775萬

含車位495萬

74.05坪

含車位20.52坪

80.0萬

4.30坪 13~ 13/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,340萬

含車位265萬

61.74坪

含車位10.26坪

79.2萬

4.13坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓之2

1,428萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

68.3萬

夾層；

 1.76坪 9~ 9/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓

2,188萬

含車位190萬

30.73坪

含車位2.93坪

71.9萬

2.63坪 9~ 9/ 13 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~ 8/ 13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 九昱十悅

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 九昱十悅

2,286萬

含車位180萬

30.73坪

含車位2.93坪

75.8萬

2.62坪 7~ 7/ 13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號5樓之2

1,485萬

17.98坪

82.6萬

1.68坪 5~ 5/ 13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓

2,090萬

27.79坪

75.2萬

2.54坪 3~ 3/ 13 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 九昱十悅

1,360萬

17.98坪

75.6萬

1.68坪 2~ 2/ 13 11.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號10樓之2

1,470萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

70.3萬

夾層；

 1.76坪 10~ 10/ 13 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

14.69坪

92.6萬

1.58坪 9~ 9/ 12 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

14.96坪

90.6萬

夾層；

 1.60坪 9~ 9/ 12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 喬治愛瑪麗

1,300萬

含車位250萬

27.15坪

含車位12.26坪

70.5萬

1.63坪 9~ 9/ 12 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房 喬治愛瑪麗

1,062萬

14.89坪

71.3萬

1.63坪 8~ 8/ 12 12.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號8樓

1,200萬

14.45坪

83.0萬

夾層；

 1.55坪 8~ 8/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~ 7/ 12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 喬治愛瑪麗

1,080萬

14.45坪

74.7萬

1.55坪 7~ 7/ 12 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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