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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷14號4樓

260萬

6.35坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 4~ 4/ 4 49.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 景華山莊

台北市文山區景華街128巷48號5樓

1,288萬

33.01坪

39.0萬

其他增建；

 9.17坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷3弄1號2樓

1,500萬

30.96坪

48.5萬

其他增建；

 10.97坪 2~ 2/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段78巷4弄19號2樓

1,500萬

27.69坪

54.2萬

陽台外推；含租約；

 14.42坪 2~ 2/ 3 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區仙岩路16巷53號2樓

1,940萬

42.47坪

45.7萬

其他增建；

 14.69坪 2~ 2/ 4 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之10號4樓

1,700萬

含車位220萬

38.26坪

含車位9.42坪

51.3萬

6.07坪 4~ 4/ 7 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

興安段二小段211地號

150萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

景華街128巷3弄3號4樓

1,650萬

33.38坪

49.4萬

8.83坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

興隆路二段227號4樓

1,450萬

28.76坪

50.4萬

9.53坪 4~ 4/ 4 49.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 車位 靜心文匯

台北市文山區仙岩路11巷1號

464萬

25.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.23坪 1~ 1/ 17 7.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

興安段三小段44地號

191萬

-

74.6萬

總價包含111年協議價購補償金額1823520元整及差額獎勵金83913元整

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之18號4樓

1,365萬

含車位價

33.56坪

含車位8.01坪

40.7萬

5.44坪 4~ 4/ 7 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號4樓

1,365萬

含車位價

34.85坪

含車位8.07坪

39.2萬

5.44坪 4~ 4/ 7 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號6樓之3

3,800萬

含車位250萬

54.34坪

含車位12.70坪

85.3萬

5.99坪 6~ 6/ 17 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

興安段二小段211地號

203萬

-

8.7萬

僅供土地買賣

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 景華山莊

台北市文山區景華街128巷20號

1,200萬

17.15坪

70.0萬

交易總價含日立變頻冷氣機三台1.8噸*1+1噸*1+0.8噸*1

 4.83坪 1~ 1/ 5 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄10號5樓

1,530萬

30.90坪

49.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

辛亥路五段17號1樓

2,500萬

30.00坪

83.3萬

8.49坪 1~ 1/ 5 44.5年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷85號10樓

2,428萬

含車位200萬

48.74坪

含車位11.13坪

59.2萬

15.61坪 10~ 10/ 13 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 達觀淳境

台北市文山區景華街128巷2弄7之3號3樓

1,650萬

21.24坪

77.7萬

5.10坪 3~ 3/ 9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區仙岩路16巷44號2樓

1,000萬

34.70坪

28.8萬

本次買賣一切稅金、規費及雜項費用皆由買方負擔。

 13.24坪 2~ 2/ 5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區興隆路二段233巷2號4樓

1,295萬

36.15坪

35.8萬

本案確依土地法第三十四條之一第一、二、三項規定辦理如有不實義務人願負法律責任

 11.08坪 4~ 4/ 5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區興隆路二段78巷2號4樓

150萬

5.25坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.19坪 4~ 4/ 4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區仙岩路16巷51弄4號2樓

1,480萬

31.47坪

47.0萬

10.94坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 台企大樓

辛亥路五段85之1號9樓

1,450萬

33.06坪

43.9萬

5.27坪 9~ 9/ 9 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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