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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號11樓之2

1,620萬

含車位180萬

34.72坪

含車位10.97坪

60.6萬

15.79坪 11~ 11/ 14 18.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷8號9樓

1,825萬

29.25坪

62.4萬

10.74坪 9~ 9/ 18 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號13樓之1

680萬

13.19坪

51.6萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、762-1、615-2地號，同一價格。

 8.01坪 13~ 13/ 14 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號13樓之1

2,407萬

含車位價

58.53坪

含車位坪數

41.1萬

20.75坪 13~ 13/ 18 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷66號7樓

1,528萬

24.25坪

63.0萬

15.16坪 7~ 7/ 10 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 敦南金典

辛亥路四段77巷16號2樓

1,628萬

26.81坪

60.7萬

6.83坪 2~ 2/ 11 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之11

800萬

16.04坪

49.9萬

大安區辛亥段四小段0615-0001 173/100000大安區辛亥段四小段0615-0002 173/100000大安區辛亥段四小段0762-0001 173/100000含土地增值稅或其他稅費117270元；

 10.65坪 7~ 7/ 14 18.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之3

2,088萬

含車位200萬

41.76坪

含車位10.97坪

61.3萬

陽台外推；

 19.95坪 9~ 9/ 14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 南方庭園

台北市文山區辛亥路四段21巷44號3樓

1,100萬

35.85坪

30.7萬

18.60坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 力霸帝景

辛亥路四段77巷112號2樓之3

700萬

14.06坪

49.8萬

7.67坪 2~ 2/ 7 26.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號4樓

2,260萬

含車位180萬

46.02坪

含車位9.87坪

57.5萬

18.14坪 4~ 4/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷12號6樓之1

810萬

14.78坪

54.8萬

5.73坪 6~ 6/ 18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷85之8號2樓

1,600萬

34.81坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 南方庭園

辛亥路四段21巷46號5樓

1,700萬

32.36坪

52.5萬

16.72坪 5~ 5/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

辛亥路四段101巷85之8號3樓

1,650萬

34.81坪

47.4萬

9.62坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷9號3樓

1,510萬

25.56坪

59.1萬

12.50坪 3~ 3/ 13 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號8樓之10

668萬

16.04坪

41.6萬

10.80坪 8~ 8/ 14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號6樓之1

835萬

17.40坪

48.0萬

9.99坪 6~ 6/ 10 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷15號3樓

3,168萬

含車位價

72.72坪

含車位坪數

43.6萬

27.38坪 3~ 3/ 13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號6樓之11

1,140萬

含車位180萬

27.01坪

含車位10.97坪

59.9萬

11.42坪 6~ 6/ 14 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號3樓之9

850萬

16.04坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 3~ 3/ 14 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷23號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~ 12/ 14 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~ 12/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷45號3樓

2,780萬

含車位400萬

66.79坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 24.49坪 3~ 3/ 15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號4樓之15

650萬

12.56坪

51.8萬

8.36坪 4~ 4/ 14 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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