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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/套房

台北市文山區試院路4巷3號2樓之2

960萬

15.74坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大邑慕光

台北市文山區試院路4巷3號【大邑慕光】C3樓號

1,172萬

含車位160萬

21.63坪

含車位5.33坪

62.1萬

7.72坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 城品

寶慶街35巷8號10樓

2,170萬

含車位250萬

43.57坪

含車位12.65坪

62.1萬

7.63坪 10~ 10/ 12 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 春普翰林

台北市文山區試院路82號5樓之2

1,320萬

23.99坪

55.0萬

陽台外推；

 7.57坪 5~ 5/ 6 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 江波小樓

試院路154巷5弄3號4樓

743萬

含車位價

20.64坪

含車位坪數

36.0萬

7.51坪 4~ 4/ 4 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄3號4樓

1,056萬

20.63坪

51.2萬

7.51坪 4~ 4/ 4 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 城品

寶慶街35巷8號3樓

1,680萬

30.92坪

54.3萬

7.45坪 3~ 3/ 12 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 城品

寶慶街35巷8號6樓

2,226萬

30.92坪

72.0萬

7.45坪 6~ 6/ 12 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城品

寶慶街35巷8號3樓

2,200萬

30.92坪

71.2萬

7.45坪 3~ 3/ 12 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 城品

新北市新店區寶慶街35巷8號4樓

2,020萬

30.92坪

65.3萬

其他增建；

 7.45坪 4~ 4/ 12 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 花鹿米

木柵路一段68之5號6樓

1,584萬

含車位200萬

36.96坪

含車位13.90坪

60.0萬

7.44坪 6~ 6/ 9 17.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 中興典

新北市新店區寶元路一段42-3號9樓

2,350萬

含車位價

45.85坪

含車位10.94坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 9~ 9/ 13 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 雅典花園華廈

新北市新店區寶慶街51號6樓

2,575萬

41.62坪

61.9萬

陽台外推；

 7.20坪 6~ 6/ 9 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 世說新語

試院路144巷4弄24號6樓

1,015萬

20.37坪

49.8萬

7.10坪 6~ 6/ 7 28.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號4樓

880萬

20.62坪

42.7萬

7.10坪 4~ 4/ 10 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號5樓

900萬

20.62坪

43.7萬

7.10坪 5~ 5/ 10 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台北市文山區試院路4巷3號5樓

968萬

14.45坪

67.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大邑慕光

台北市文山區試院路4巷3號【大邑慕光】A5樓號

968萬

14.45坪

67.0萬

7.09坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中興典

新北市新店區寶元路一段42-3號4樓

2,145萬

34.90坪

61.5萬

其他增建；

 7.04坪 4~ 4/ 13 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 河濱綠地

和興路106號6樓

1,416萬

20.83坪

68.0萬

7.02坪 6~ 6/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 中興麗池

寶元路一段87巷13號12樓

2,580萬

含車位250萬

48.61坪

含車位11.73坪

63.2萬

6.95坪 12~ 12/ 13 21.1年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷15號9樓

2,700萬

含車位250萬

47.21坪

含車位10.34坪

66.4萬

陽台外推；

 6.79坪 9~ 9/ 13 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷15號4樓

2,806萬

含車位250萬

47.21坪

含車位10.34坪

69.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.79坪 4~ 4/ 13 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 世說新語

試院路144巷4弄16號

765萬

18.88坪

40.5萬

6.62坪 1~ 1/ 7 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/店面 中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷1號

2,889萬

含車位價

44.13坪

含車位11.73坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 1~ 1/ 12 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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