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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,430萬

含車位245萬

45.25坪

含車位11.05坪

63.9萬

6.56坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森觀

興隆路二段96巷19之2號4樓

3,620萬

含車位250萬

64.76坪

含車位11.98坪

63.8萬

10.88坪 4~ 4/ 13 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷18之1號6樓

3,540萬

含車位250萬

65.32坪

含車位13.75坪

63.8萬

陽台外推;

 10.70坪 7~ 7/ 13 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,387萬

含車位205萬

46.22坪

含車位12.02坪

63.8萬

6.56坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,810萬

含車位210萬

37.13坪

含車位12.02坪

63.7萬

4.82坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 靜心苑

台北市文山區興隆路二段81號10樓

6,000萬

含車位750萬

115.46坪

含車位32.92坪

63.6萬

陽台外推;其他增建;

 12.19坪 10~ 10/ 14 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,840萬

含車位245萬

37.13坪

含車位12.02坪

63.5萬

4.82坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 王者鄉

仙岩路22巷21號11樓之2

1,496萬

23.59坪

63.4萬

5.35坪 11~ 11/ 11 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,380萬

含車位215萬

46.22坪

含車位12.02坪

63.3萬

6.56坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,826萬

含車位230萬

37.30坪

含車位12.02坪

63.1萬

4.85坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷31號10樓之1

2,772萬

43.94坪

63.1萬

其他增建；

 13.63坪 10~ 10/ 20 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,388萬

含車位235萬

46.22坪

含車位12.02坪

63.0萬

6.56坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,380萬

含車位230萬

46.22坪

含車位12.02坪

62.9萬

6.56坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,815萬

含車位225萬

37.30坪

含車位12.02坪

62.9萬

4.85坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段71之1號7樓

1,260萬

含車位150萬

19.72坪

含車位1.97坪

62.5萬

3.74坪 7~ 7/ 11 6.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,780萬

含車位210萬

36.17坪

含車位11.05坪

62.5萬

4.82坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,565萬

25.12坪

62.3萬

4.82坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面

台北市文山區興隆路二段95巷5之1號

2,900萬

含車位200萬

46.53坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.74坪 1~ 2/ 8 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷21號8樓

2,330萬

37.59坪

62.0萬

陽台外推；

 8.60坪 8~ 8/ 13 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 王者鄉

仙岩路22巷27號12樓

1,430萬

23.17坪

61.7萬

5.29坪 12~ 12/ 15 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 麥田山莊-紫藤區

仙岩路16巷86號

1,940萬

含車位150萬

36.72坪

含車位7.71坪

61.7萬

18.39坪 1~ 1/ 7 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 夏卡爾

仙岩路22巷2號4樓之4

1,460萬

23.65坪

61.7萬

6.77坪 4~ 4/ 6 26.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號7樓之5

2,188萬

含車位價

35.82坪

含車位12.70坪

61.1萬

3.39坪 7~ 7/ 17 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號

3,260萬

含車位200萬

59.13坪

含車位8.82坪

60.8萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款：18970000 建物款：11630000 車位土地款：1240000 車位建物款：760000

 13.49坪 1~ 1/ 10 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 達觀淳境

台北市文山區景華街128巷2弄7之1號4樓

1,348萬

22.29坪

60.5萬

4.57坪 4~ 4/ 9 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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