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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷10號4樓

2,350萬

含車位240萬

43.95坪

含車位9.66坪

61.5萬

4.41坪 4~ 4/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之1

2,000萬

含車位價

32.65坪

含車位6.84坪

61.3萬

6.86坪 6~ 6/ 7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷1號3樓

1,550萬

25.30坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 3~ 3/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之2號6樓

1,265萬

含車位130萬

28.21坪

含車位9.68坪

61.2萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。

 4.98坪 6~ 6/ 7 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷15號7樓

3,250萬

含車位100萬

56.74坪

含車位5.24坪

61.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-7F棟0號

3,250萬

含車位100萬

56.81坪

含車位5.26坪

61.1萬

8.64坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號

3,260萬

含車位200萬

59.13坪

含車位8.82坪

60.8萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款：18970000 建物款：11630000 車位土地款：1240000 車位建物款：760000

 13.49坪 1~ 1/ 10 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/其他 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號

1,800萬

29.64坪

60.7萬

其他增建；

 7.63坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之5號3樓

1,620萬

26.77坪

60.5萬

7.18坪 3~ 3/ 7 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 靜心集

台北市文山區辛亥路五段58號3樓

1,030萬

17.06坪

60.4萬

4.15坪 3~ 3/ 9 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷21號8樓

3,180萬

含車位100萬

61.99坪

含車位10.47坪

59.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-8F號

3,180萬

含車位100萬

62.09坪

含車位10.53坪

59.7萬

8.65坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/其他 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄5之1號

1,580萬

26.48坪

59.7萬

其他增建；

 5.46坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,375萬

含車位70萬

26.22坪

含車位4.10坪

59.0萬

5.40坪 2~ 2/ 9 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B1-3F號

2,168萬

含車位125萬

39.88坪

含車位5.26坪

59.0萬

5.81坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷25號3樓

2,168萬

含車位125萬

39.86坪

含車位5.24坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷3號2樓

1,438萬

24.61坪

58.4萬

鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 6.00坪 2~ 2/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷9號6樓

1,999萬

含車位205萬

44.27坪

含車位13.44坪

58.2萬

原所有權人:蘇○○ 於 112年3月8日轉讓新所有權人:葛○○

 7.85坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區興隆路三段96號3樓

1,900萬

32.77坪

58.0萬

陽台外推;

 9.08坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A5-5F號

1,745萬

30.09坪

58.0萬

5.03坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號7樓

2,866萬

含車位價

49.52坪

含車位8.82坪

57.9萬

10.35坪 7~ 7/ 10 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷21號5樓

1,745萬

30.13坪

57.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號5樓

2,313萬

含車位280萬

44.83坪

含車位9.68坪

57.8萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8834坪及車位公設面積6.7924坪合計9.68坪。

 9.69坪 5~ 5/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號10樓

3,588萬

含車位200萬

67.45坪

含車位8.82坪

57.8萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:21000000，建物款:12880000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.16坪 10~ 10/ 10 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

興隆路三段123之5號3樓

1,658萬

28.75坪

57.7萬

7.81坪 3~ 3/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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