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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓

指南路二段45巷40號

1,788萬

33.01坪

54.2萬

12.78坪 1~ 1/ 4 44.8年 3房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 書香政大

指南路三段2巷10之1號2樓

1,600萬

29.19坪

54.8萬

7.80坪 2~ 2/ 6 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 政大冠天下

新光路一段31巷3號3樓

2,725萬

含車位價

49.49坪

含車位坪數

55.1萬

15.16坪 3~ 3/ 7 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/套房

台北市文山區指南路二段10號

1,000萬

18.07坪

55.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新光路一段95巷17號4樓

1,498萬

26.77坪

56.0萬

8.89坪 4~ 4/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

指南路二段45巷5號2樓

1,401萬

24.99坪

56.1萬

7.37坪 2~ 2/ 5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓

秀明路二段【松露院】B2棟5樓

2,558萬

含車位價

45.39坪

含車位坪數

56.4萬

32.72坪 5~ 5/ 11 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 神奇山莊

秀明路二段165號3樓之1

3,386萬

含車位250萬

59.18坪

含車位3.92坪

56.7萬

11.61坪 3~ 3/ 13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄5號

1,845萬

32.39坪

57.0萬

12.93坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號7樓

1,640萬

28.70坪

57.2萬

出售比例為43/100

 5.44坪 7~ 7/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 政大新象

秀明路二段112巷1弄16號4樓

2,458萬

含車位價

42.78坪

含車位坪數

57.5萬

9.04坪 4~ 4/ 9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號5樓

5,250萬

含車位價

91.26坪

含車位10.94坪

57.5萬

18.66坪 5~ 5/ 6 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號3樓之1

4,280萬

73.91坪

57.9萬

含裝潢費；

 14.70坪 3~ 3/ 6 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

秀明路二段6號

4,500萬

77.42坪

58.1萬

36.58坪 1~ 1/ 5 38.8年
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市文山區指南路二段45巷21弄1之2號

2,280萬

39.22坪

58.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.84坪 1~ 2/ 5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文山綠景

秀明路二段31號3樓

3,058萬

含車位150萬

53.96坪

含車位4.01坪

58.2萬

13.12坪 3~ 3/ 7 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 神奇山莊

台北市文山區秀明路二段169號3樓之2

3,648萬

含車位250萬

69.21坪

含車位10.87坪

58.3萬

陽台外推；

 14.03坪 3~ 3/ 13 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 春耕

萬壽路17巷1號4樓

1,700萬

29.13坪

58.4萬

6.15坪 4~ 4/ 10 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號3樓之2

950萬

16.24坪

58.5萬

5.19坪 3~ 3/ 8 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 神奇山莊

台北市文山區秀明路二段169號11樓之2

4,000萬

含車位價

68.24坪

含車位坪數

58.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.03坪 11~ 11/ 13 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷8之2號4樓

1,230萬

20.92坪

58.8萬

5.66坪 4~ 4/ 12 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷8之2號3樓

1,240萬

20.92坪

59.3萬

5.65坪 3~ 3/ 12 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 田園大廈

秀明路二段104號

2,150萬

36.10坪

59.6萬

9.35坪 1~ 1/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 水秀山明

秀明路二段159號5樓

3,398萬

含車位220萬

59.96坪

含車位7.11坪

60.1萬

15.08坪 5~ 5/ 9 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

秀明路二段72號3樓

2,050萬

33.99坪

60.3萬

11.02坪 3~ 3/ 5 42.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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