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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市文山區景興路137巷7號5樓

1,368萬

24.44坪

56.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.84坪 5~ 5/ 5 43.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區景興路153巷31號4樓

1,300萬

26.48坪

49.1萬

其他增建；

 7.78坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷15號4樓

1,088萬

22.60坪

48.1萬

7.74坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷15號4樓

1,088萬

24.74坪

44.0萬

其他增建；

 7.74坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄12號3樓

1,000萬

24.83坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.74坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區羅斯福路六段210號4樓

1,506萬

26.86坪

56.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 4~ 4/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷11弄10號4樓

1,040萬

24.47坪

42.5萬

7.67坪 4~ 4/ 5 41.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓 光華新村

台北市文山區景華街26號4樓

1,700萬

31.05坪

54.8萬

陽台外推；

 7.64坪 4~ 4/ 4 54.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷12號2樓

1,225萬

25.17坪

48.7萬

7.64坪 2~ 2/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 江波小樓

試院路154巷5弄3號4樓

743萬

含車位價

20.64坪

含車位坪數

36.0萬

7.51坪 4~ 4/ 4 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄3號4樓

1,056萬

20.63坪

51.2萬

7.51坪 4~ 4/ 4 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區景華街104巷1號2樓

1,165萬

21.97坪

53.0萬

其他增建：陽台外移其他增建；

 7.49坪 2~ 2/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區景興路137巷5號5樓

1,368萬

24.10坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.48坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區景華街91號3樓

1,380萬

26.33坪

52.4萬

7.34坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/其他

台北市文山區景美街159號2樓

850萬

26.44坪

32.2萬

其他增建；

 7.14坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 世說新語

試院路144巷4弄24號6樓

1,015萬

20.37坪

49.8萬

7.10坪 6~ 6/ 7 28.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

景興路153巷45號3樓

1,160萬

24.31坪

47.7萬

7.01坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

景興路137巷5號2樓

1,580萬

27.75坪

56.9萬

6.84坪 2~ 2/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號10樓之2

2,398萬

34.98坪

68.6萬

有2處滲漏水由買方自行修復陽台外推；

 6.71坪 10~ 10/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄1號4樓

910萬

19.87坪

45.8萬

花台陽台外推；其他增建；

 6.70坪 4~ 4/ 4 28.6年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景興路153巷12之7號

460萬

15.94坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.67坪 1~ 1/ 4 47.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景興路127巷7號2樓

1,400萬

22.68坪

61.7萬

6.66坪 2~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 世說新語

試院路144巷4弄16號

765萬

18.88坪

40.5萬

6.62坪 1~ 1/ 7 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區景興路153巷49號4樓

1,280萬

22.52坪

56.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.49坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 岳泰悅

台北市文山區景文街88號

4,850萬

57.00坪

85.1萬

6.09坪 -1~ 1/ 11 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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