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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 閱讀春樹

興隆路三段329號3樓

3,600萬

含車位220萬

56.72坪

含車位10.93坪

73.8萬

8.33坪 3~ 3/ 17 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段327號17樓

3,290萬

含車位價

55.22坪

含車位10.92坪

59.6萬

8.11坪 17~ 17/ 17 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段319號5樓

2,300萬

含車位價

43.91坪

含車位坪數

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 5~ 5/ 17 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 閱讀春樹

興隆路三段315號6樓

3,200萬

含車位250萬

53.98坪

含車位10.93坪

68.5萬

8.11坪 6~ 6/ 17 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 忠順林園

台北市文山區忠順街二段90巷32號

2,150萬

含車位價

52.83坪

含車位坪數

40.7萬

9.48坪 1~ 1/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區忠順街二段90巷22號5樓

1,158萬

24.21坪

47.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.17坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

忠順街二段90巷22號3樓

1,100萬

24.21坪

45.4萬

8.17坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 忠順大院二期

忠順街二段85巷3號12樓

3,968萬

含車位250萬

56.90坪

含車位10.90坪

80.8萬

6.90坪 12~ 12/ 14 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 忠順大院

忠順街二段85巷23號12樓

3,900萬

含車位250萬

49.68坪

含車位6.17坪

83.9萬

6.03坪 12~ 12/ 15 11.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 台北新貴(忠順街二段)

忠順街二段85巷1弄35號4樓

2,080萬

53.44坪

38.9萬

13.61坪 4~ 5/ 5 32.8年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 台北新貴(忠順街二段)

台北市文山區忠順街二段85巷1弄21號4樓

2,050萬

52.43坪

39.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.24坪 4~ 5/ 5 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠順大院

台北市文山區忠順街二段85巷17號5樓

5,400萬

含車位600萬

74.11坪

含車位12.34坪

77.7萬

車位層次於建物測量成果圖為地下四層，系因本社區所在地勢因素所致，現況為地下三層

 8.78坪 5~ 5/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠順大院

忠順街二段85巷15號9樓

5,128萬

含車位560萬

69.40坪

含車位12.67坪

80.5萬

8.25坪 9~ 9/ 15 10.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠順大院

忠順街二段85巷15號10樓

4,928萬

含車位250萬

63.06坪

含車位6.34坪

82.5萬

7.80坪 10~ 10/ 15 11.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷11號12樓

3,805萬

含車位300萬

54.14坪

含車位10.90坪

81.1萬

6.49坪 12~ 12/ 14 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 登科庭

台北市文山區忠順街二段5號6樓

2,100萬

45.36坪

46.3萬

陽台外推；

 13.06坪 6~ 6/ 8 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段56號4樓

1,200萬

22.88坪

52.5萬

鐵鋁窗增建

 4.54坪 4~ 4/ 7 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段48號7樓

1,238萬

30.09坪

41.1萬

5.29坪 7~ 7/ 7 38.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭亭

忠順街二段38號5樓

1,530萬

31.84坪

48.1萬

5.62坪 5~ 5/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 蘭亭

忠順街二段38號3樓

1,600萬

31.84坪

50.3萬

5.62坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市文山區忠順街二段27號2樓

1,485萬

24.86坪

59.7萬

7.81坪 2~ 2/ 5 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 翡翠名園

忠順街二段1號8樓之2

1,500萬

24.34坪

61.6萬

7.51坪 8~ 8/ 8 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 翡翠名園

台北市文山區忠順街二段1號6樓

1,450萬

23.59坪

61.5萬

7.31坪 6~ 6/ 8 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 愛群華廈

台北市文山區忠順街一段84號4樓

1,405萬

31.23坪

45.0萬

陽台外推；

 5.52坪 4~ 4/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區忠順街一段70號3樓

1,130萬

23.30坪

48.5萬

8.47坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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