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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號18樓之10

1,200萬

19.45坪

61.7萬

0.00坪 18~ 18/ 19 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號4樓之1

1,390萬

17.90坪

77.7萬

加窗

 4.73坪 4~ 4/ 14 28.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

溪口街87之2號2樓

900萬

15.56坪

57.8萬

6.07坪 2~ 2/ 4 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 9~ 9/ 10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 早安景美

台北市文山區育英街67號6樓

1,180萬

13.87坪

85.1萬

夾層；其他增建；

 3.36坪 6~ 6/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位

台北市文山區羅斯福路六段170號

240萬

13.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 18 0.8年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號等共有部分

160萬

12.80坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號13樓之1

1,230萬

12.64坪

97.3萬

1.51坪 13~ 13/ 14 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區羅斯福路六段126號2樓

750萬

11.77坪

63.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 2~ 2/ 4 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號10樓之7

750萬

11.44坪

65.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~ 10/ 13 19.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷13號

818萬

11.20坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 8.45坪 1~ 1/ 4 55.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

255萬

10.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -3~ -1/ 12 8.4年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 克麗斯町

景文街1號9樓之6

995萬

10.84坪

91.8萬

1.79坪 9~ 9/ 13 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 車位 玖原青

台北市文山區育英街89號

200萬

7.07坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.12坪 1~ 1/ 9 1.4年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 維正瀚園

台北市文山區景福街220號

170萬

4.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 -1~ 1/ 11 18.9年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市文山區溪口街81巷5號

261萬

2.13坪

122.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 1~ 1/ 1 58.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

萬慶段二小段915地號

39萬

-

3.9萬

10.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

萬慶段二小段467地號

429萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

萬慶段二小段469地號

110萬

-

22.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

萬慶段二小段704地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

萬慶段一小段215-1地號

795萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 61.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

萬慶段二小段915地號

24萬

-

4.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

萬慶段一小段259地號

1,566萬

-

16.4萬

包含公共設施保留地用地；

 95.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

萬慶段一小段225地號

264萬

-

16.4萬

依照112年12月12日簽立土地買賣契約補充協議書，因文山區萬慶段一小段225地號無法辦理容積移轉，更換中山區北安段二小段200-1地號辦理。

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

萬慶段一小段107-2地號

389萬

-

257.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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